买二手房，相比于新房，有什么要注意的吗？

可选择的新楼盘不多，准备看下二手房算了。。。

单身，户口襄阳，考虑试下先学历落户，房买好了在转。。。

那二手房有什么要注意的额？

主城区商贷三成？公积金两成？然后年限是都只能贷20年？

绕开中介，直接跟房主谈呢？

如果公积金额度差点，先商贷，二手房后面还能商转公不？

户口落户会有什么问题吗？

要是有专门介绍二手房交易的帖子就好了。。。