看了下银海雅苑的二手房，发现百瑞景的价格虚高。

百瑞景有对口学校啊！好歹也是学区房撒

银海雅苑真心一般吧。容积率超高。出入就一条窄路。房龄老。

银海雅苑里面还有很多小户型，专门用来出租的，进出人员复杂，你自己住愿意和来路不明，住几天就走的人住一起吗？

另外银海雅苑门口那条路太窄了，感觉有十年没什么大变化了，看起来就很low

银海雅苑很一般

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楼主这波行情估计踏空了

银海雅苑对口广埠屯小学（市级重点）和卓刀泉中学（省级重点），是洪山区Z好的学区房，实际成交价格25000+，长期无房可买，我由于小孩要读书，盯着这个好久，有时出一套就秒光。二期银海东湖珞珈估计更贵。本人很喜欢这里，学区房+背靠武大华师和东湖，离地铁又近，苦于买不到。

我也考察过百瑞景，各方面一般般，价格离谱

银海雅苑 位置其实是蛮好的，比光谷片区强。

学区一般，就是门口路窄，而且据我所知很多电脑城的商家把货仓设在那里，更不提一些其它的杂七杂八的人员。

要说地段价值的话我觉得跟百瑞景不相伯仲，但是新开盘的价格肯定卖的贵点，也很正常。

广埠屯电脑城已经基本消失

生意是不行了，货难道不用囤？那边不止电脑，包括掌游，主机，手办什么的好几个货仓都在那边。我记得51IBM以前也在那边不知道现在搬了没有。

嗯，做生意的租房进进出出是不好。但那一带狭小面积由于大中小名校、以及国安厅、环保厅、疾控中心以及口腔医院等单位的聚集，次新房少，二手房太翘了。

真的啊，湖北CDC的房子可以卖多少呢

你知道大概什么行情啊！

银海一期中介说只有一套在买，价2.7，面积120多，本人银子不够，房子2005-06年，有点老。想等2期的二手，但一直无房。本人很喜欢在东湖周边居住，离不开东湖，特别是东湖绿道会开通，很期待。

银海雅苑超级好租，租金还相当贵，听同学说过很多考研的租在那里，方便去学校上自习。不过广八路和旁边那个小路确实不好开车，里面一点还有一个叫天宝嘉苑的小区，走去广埠屯地铁站都很近，吃喝玩乐不要太方便。

这个也是我考虑的因素啊，孩子几年毕业后房子可以出租。

就一期和二期，对口的都是分校。

银海雅苑 七八年前住那附近的时候里面人员就是乱七八糟的 培训的开店的当小旅馆出租的 除了位置不错 真不适合自住