请教现阶段投资商铺好还是住房好？

临街门面可以投，其他的再便宜也没意思，风险和赔率是成正比的，投资商品房现在看和长远看都不会有太大问题，而投资商铺，在实体消亡节奏加快的今天，风险不是一般的大啊！

实体商铺永远有风险，现在的价位买房子也有风险，回报率差距还是很大的，不知该如何考虑

买自贸商铺 便宜 而且他的规划也很好