一个城市只要有净流入人口，房价至少不会下跌，保持平稳

武汉要的就是他们的购买力，你纯粹靠外地投资和本地捣腾根本接不起来这么大个盘，所以武汉的限购相当于没有，仅仅是说"你"没钱玩就别玩了

对于刚需来讲，时间也是毒药

你说的这个我也认同，短线客太多，把房产真正的使用价值给埋没了，害了那些使用者。

刚需？请翻看我几年前在房价不及现在一半的时候给刚需们的帖子，也可以看看Z近房价已经这样了我给刚需的建议。

是的，拿一线的工资买二线的房价，反正一线买不起，那就在武汉买，留条退路。我感觉zf不是真心实意降房价，前一段时间武汉基建投资增速比同等城市增速都低，说明zf借债搞基建的力度已经到了极限，那自然不会让房价下跌，Z好继续涨。

czc14发表于 2016-10-14 08:53 这是炒股思维啊，跳空缺口一定回补是吗？挺会融会贯通啊

回踩不破，又是买点

武汉的房价基本不会降

宏观调控不可能做到刚刚好，抑制房价刚好不涨也不跌，市场是动态的，政策是死的，如果已经决心稳房价了，稳不住会继续来政策，但是又不可能保证刚好，所以稳过头造成局部短期下跌的可能性非常大。简单说就是药下猛点过头点都行但不能少。

武汉为啥现在还体现不出来，我想主要还是需要一定的时间，再一个还要看其他小伙伴的动作，南京 苏州 合肥 南昌都不搞猛，我凭啥第一个冲在前面？对吧。

不是到处挂着“敢为人先”的标语，怎么不敢真干啊

真干了，在竞争的几个城市当中不是明摆着吃亏嘛，而且还落不到好。

确实是这样

继续暴涨的可能性不大了，可能会跌一点，横盘时间会有点长

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一年有20万净流入就可以了

很对，企稳就达到ZF的意愿了。

ZF限购限贷的目的是什么？是维护房价稳定上涨，不要出现暴涨，而不是为了降价，房价是ZF控制的，ZF没有授意哪家开发商敢降价？把这个逻辑搞清楚，就别想房价下跌。况且经过一年半的去库存，很多开发商现金流充足，根本不急于套现，扛个一年半载轻轻松松，谁会傻不拉几的破坏市场游戏规则，又跟ZF对着干？

额，我也是深圳上班在武汉买房，可我不是找退路，我是铁了心回武汉的，从毕业起就没想过在深圳定居，一直到现在都是，只是武汉收入太低，只想多存点钱再回去而已

社保是可以代缴的，社保年限只是把这批人分流到年限后(可能也就是年限内降点，年限后恢复，如果ZF突然取消年限，就会造成井喷，基本上每次ZF调控解除后的不太长时间内房价就会暴涨一次)，每次ZF调控给人的感觉就是对那些未被限购的人说：哥只能帮你到这了。