理性讨论武汉房价1-3年短期趋势

我觉得学区不会跌。毕竟二胎开放了。

12000跌到8000嘛那我再等等

楼主觉得光谷东的房子现在可以入手么

新房横盘，二手阴跌

光谷没去过，不过武汉今天敢搞光谷，明天就敢开西谷。但是市中心不是想开就能开的，投资就算了，自住买得起就买。武汉和一线Z大的区别就是地还有很多，虽然卖了不少，但是没开发的可真多，想继续无政策支持就暴涨，可以洗洗睡

估计跌也跌不到年初的价格。坐等明年底后年初横盘微调。

光谷可不是武汉市想开就开的，四新到有可能。毕竟东湖高新是国家画的圈。

二胎长成人要18年。。。

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18年那是大学了。大学不属于学区房了吧。毕竟考到哪是哪。

理性分析，至少在未来三年内，随着限购的持续和土地供应的增加，房价会下跌40%50%左右，再更未来，实体经济复苏，房价会缓涨，但不超过10%。

涨的前提是武汉市民素质修养的提高，武汉城市吸引力的提高，这些提高超过武汉周边的城市，比如：合肥，长沙，郑州，西安，重庆，以及一些全国的二线非省会城市比如苏州，中山，佛山，天津，厦门等等地区

你预测也太胆大，就算要跌，我估计也不会超过30%，毕竟一般人都是3成首付。不过希望你能说中，我也好抄个底

有个人说的好：前几年纯限购都在涨，外地人买一套都要社保，现在这二套三套限贷指望房价下跌，只能说你想多了

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反驳你，大武汉人口素质短期（5-10年）内无可能超过沿海以及经济发达城市，因为大武汉人口结构比较低（大家不要打我，我也是老乡）理论是人口输出数量和当地人口素质成反比。当然武汉比大部分内陆省会人口素质偏高的（学校多帮了忙）。国家目前不是刺破房价泡沫，而是房价泡沫可控。

哈哈哈，那么多北上深的返乡农民工，素质如何？

就是经济不行，热钱才流入房地产，搞其他死路一条。而且ZF还有GDP的指标，指望着房地产做贡献。等几年以后经济真正的转型成功，财政不依赖房地产了，房地产才能真正的温下来。武汉现在地铁到处建设，价格在中部不算高的，有溢价的空间。

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中部哪个城市比武汉好 武汉贵理所当然