把面积做大？？银行放款不是要他项权证吗？？这个也能作假？？

求问大家，我买的的二手房中介和我算的评估总价94万计算的税费7万6左右，后来我发现实际税票只有6万5左右，面积没变，根据发票来说评估价是在83万左右，这中间的税费差价去哪里了

看你回复雨露的帖子，你不是自己去交的吗？怎么又让中介去办了呢？我也是被骗，准备投诉

嗯，这里面还涉及到阴阳合同，就看大家是选择利益Z大化还是无风险了。

因为房产局评估的价格低些，中介在网签合同上面价格写比你的实际买价低，2个价格中取高的，安房产局评估收的税．

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评估价可以根据你的需求在一定范围内拉高或者降低，拉高可以多贷款，降低可以少交税，各有利弊，根据自己实际情况来就行，但是肯定是有范围的，太高银行不给过，太低房管局不给过～

PIAN dai的节奏 如果不被查还好 被查到就是作假 违法的

毕竟你是主贷借款人 电话回访肯可能录音的 要承担主要法律责任

以前好改 现在都是电脑评估 貌似固定了 不排除一些老房子

中介有没有跟你说高评怎么做

一般是做高评估价，没听说把面积做高的。。。

然后提醒你的是，税费也变高了。

评估价格的高低浮动都很正常，但也不是任何一套房子都可以高评高贷。改面积的事情Z好不要做，谨慎处理，一旦被银行发现会被认为是虚假信息骗贷，这种高风险的钻空子走捷径的事情Z好不搞。

拉高单价

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评估价做低了呗