金银湖西片商业短板将补齐 周边楼盘连抱大腿

众多住宅扎堆的金银湖西片

地铁6号线将通车 终点站旁荒地欲建商业配套

继多条道路修通、环湖微公交增加、地铁6号线将于年底通车，金银湖西片的交通状况将得到不小的改善。然而，商业短板仍然是该片区绕不开的痛。

顺着已通车的环湖路向西，一路畅通。印象中的漫天灰土和颠簸的小路已不见，取而代之的不算宽敞但平坦的道路。地铁6号线一期的终点站——金银湖公园站已建好，正静待年底的开通。

地铁6号线一期连接金银湖、汉口中心、汉阳

小编实探发现，在该站点的西北面有大片已拆迁完毕的地等待开垦。坊间传言，万达意欲拿下此块地修建万达广场，但因不能配套建设住宅限制了盈利空间，万达迟迟下定不了决心;另一种说法是该地块会建类似欢乐谷的娱乐设施。不管Z后花落谁家，该地块周边无疑会形成一个新的大型商圈，为金银湖西片的商业补缺。

6号线终点站旁地块或建商业体

恒大城市广场结束金银湖大型商业“裸奔”时代

对于金银湖西片的在售楼盘和已入住的居民来说，年底将开业的恒大城商业体是近期比较值得高兴的一件事。据了解，建筑面积15万方的恒大城市广场现已引进恒大影城、大型超市、儿童乐园、美食风情街。对于大型商业一片空白的金银湖西片来说，恒大商业中心的建立或将结束金银湖大型商业“裸奔”时代。

除了已交房入住的武汉恒大城、万科四季花城、万科西半岛、万科高尔夫、银湖翡翠等多个社区的消费需求将得到释放外，周边在售的花样年花样城亦得以借势。据售楼部工作人员介绍，花样年花样城11月将加推21号楼，均价预计在8000元/平左右。除了价格和良好的生态环境外，将开业的恒大城市广场成为项目的一大卖点。谈到蓄客情况，他们则丝毫不担心，“上次预留的客户已经够现在的房源，现在基本上也不会做客户登记了。”

沿海翡丽公馆置业顾问介绍华润项目

尽管华润啤酒厂改造项目尚未动工，但周边不少楼盘已将此作为一大卖点。抱上华润综合体“大腿”的还有附近沿海集团开发的大体量住宅项目。据了解，项目距离华润啤酒厂Z近的为目前在售的六期项目沿海翡丽公馆部分，剩Z后4栋尚未开盘，其8月中旬开盘均价为8000元/平米。从项目现场情况来看，似乎也并不愁客户。

有业内人士表示，片区旺盛的需求一方面得益于被楼市新政逼来的刚需置业者;另一方面，自身交通状况的改善也让不少购房者将目光聚集到这里。若为金银湖西片的置业者画上一张像则是：对价格比较敏感，注重居住环境，看中片区的远期规划。

从规划来看，未来这三大商业体将呈现三足鼎立的态势，为区域内不同片提供服务，届时，金银湖西片的商业短板将补齐。不过，从目前来看，除了已落定的恒大城市广场，其他都尚待时日。留给这个入住率普遍不高的庞大住宅区的，还是一个等字。

总比恒大 西半岛近吧

zzx84发表于 2016-11-10 14:24 我金银湖的房子从小区门口走到地铁站5分钟，从家里走到小区门口要15分钟，怎么破

金湖家园？

说得好

确实

他说的是邮政局那边的海关