昨天江岸区一土地竞拍楼面单价才6199元每平，仅溢价1.63%

11月22日，武汉实施新一轮限购后的首次土地拍卖。

位于江岸区大智路与京汉大道交汇处的p119号地块Z终由武汉金色中光房地产置业有限公司以6.23亿元竞得，楼面单价6199元每平方米。溢价率仅1.63%

这个位置妥妥的市中心，地段好，才6199，而且没什么人竞争，溢价才1.63%。可是昨天同日竞拍的汉阳杨泗港地区，被平安110亿拿下的，溢价率69.85%，楼面地价算下来13588元每平米。这个位置地图上一看太偏了，远不如6199的位置。

怎么回事？不理解。