11月22日,武汉实施新一轮限购后的首次土地拍卖。
位于江岸区大智路与京汉大道交汇处的p119号地块Z终由武汉金色中光房地产置业有限公司以6.23亿元竞得,楼面单价6199元每平方米。溢价率仅1.63%
这个位置妥妥的市中心,地段好,才6199,而且没什么人竞争,溢价才1.63%。可是昨天同日竞拍的汉阳杨泗港地区,被平安110亿拿下的,溢价率69.85%,楼面地价算下来13588元每平米。这个位置地图上一看太偏了,远不如6199的位置。
怎么回事?不理解。
11月22日,武汉实施新一轮限购后的首次土地拍卖。
位于江岸区大智路与京汉大道交汇处的p119号地块Z终由武汉金色中光房地产置业有限公司以6.23亿元竞得,楼面单价6199元每平方米。溢价率仅1.63%
这个位置妥妥的市中心,地段好,才6199,而且没什么人竞争,溢价才1.63%。可是昨天同日竞拍的汉阳杨泗港地区,被平安110亿拿下的,溢价率69.85%,楼面地价算下来13588元每平米。这个位置地图上一看太偏了,远不如6199的位置。
怎么回事?不理解。
还建楼 你以为?
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限价房
这地皮要是在四新绝对3万往上走。
一分钱一分货,便宜有便宜的理由,你比开发商聪明?
ZF限价房。拿来当还建房的。多学点知识再来水可以吗?
lzbdynasty发表于 2016-11-23 13:47 5月份楼市那么火,华润尽然5800的底价拿了台北路那么好的地块,尽然还没人竞争。华润对面的万科开盘2万5都日光了,真是无法理解。汉口落寞了,地价不如黄陂江夏
华润的万象城,地以前台北一村,两年前拆迁打包价都是1.3到1.4个,华润拿地5800,不够ZF征收成本。为何?那肯定是ZF对拿地企业有其他规划要求,配套要求,等等。你以为ZF真的会亏本卖。
光谷绿地中心折合楼面价才1000.。。武汉绿地国际金融中心折合楼面价才3000+。。。
要么是还建用的限价房,要么是帮ZF出钱搞配套商业、配套项目。
限价房,楼主搞明白没有
他是喘着明白装糊涂,变相要抬高宇宙中心,你看他的对比就明白了.
是的,汉口没落了,地价不行,房价更不行,满意啦
lzbdynasty发表于 2016-11-23 13:47 5月份楼市那么火,华润尽然5800的底价拿了台北路那么好的地块,尽然还没人竞争。华润对面的万科开盘2万5都日光了,真是无法理解。汉口落寞了,地价不如黄陂江夏
华润是要带商圈来的。。。
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限价房啊,一般人都买不到的,买房子的人都限定了的,楼主去百度一下就知道了。
地块小
这块地在老滚石旁边,是拆迁还建的限价房
地价跟房价没多大关系
拿这种有限制得地块说事的都是无脑黑!
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