生活杂谈

【求解】这种情况我还能拿回钱吗?是不是只能忍气吞声?

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本来想租房,12月8日在58同城上看到一则单间转租信息,感觉比较满意,就约了转租方看房。看了屋内情况后,比较满意,我们就互拍了身份证留证,同时我也拍下了她之前与房东签订的租房合同。之后我们商议11号正式签订租房合同,15号正式入住,同时留下400元定金,写了一张收据。

但,这两天我仔细阅读了拍下的租房合同,发现里面有一条规定“租赁期间乙方无权分租或转租”,思考再三,觉得不妥。

今天上午,便以工作为借口,告知转租方不打算租房了。希望能退还部分定金部分作为赔偿。但对方坚决说我违约,分毫不予退还。

请问这种情况我该怎么办?还能要回定金吗?

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小叶芝士 小学六年级
战恨发表于 2016-12-10 18:26 这个合同就是没有写乙方的违约情况哈

这是她们和房东签的合同。我还没签合同。

小叶芝士 小学六年级
环环环环发表于 2016-12-11 09:39 我整租下来的房子招合租,也会说明不能换人,毕竟我整租下来就是为了挑个顺眼好相处的合租人,不是你不租了随便拉个人过来替换就可以的。互相体谅下,要是不是长住又觉得你看的这个房子还可以就可以事先说好,么样退 ...

条子上写的押金

小叶芝士 小学六年级
好多鱼发表于 2016-12-11 09:57 你这个本身就是不会退给你的 这是她与中介的合同吧 不是房东

为什么不退啊?

小叶芝士 小学六年级
段段段段发表于 2016-12-11 10:03 你可以说你看到合同上他不能转租,他无权租给你

嗯嗯

小叶芝士 小学六年级
yunhua发表于 2016-12-11 10:20 咨询一下律师吧

工作日才能咨询

小叶芝士 小学六年级
乐乐滴麻麻发表于 2016-12-11 10:34 那就租呗,但要求和房东签合同,房东不签就让他退押金

我联系房东了,房东号码居然暂停服务。

小叶芝士 小学六年级
643338096发表于 2016-12-11 11:01 之前为什么都不找房东呢,房东如果不知道情况,租户拿钱走了,房东收不到租金来赶人?

第一次单独租房,缺乏经验。看到有她们和房东的合同,以为应该没问题。谁知提供的号码联系不到房东。感觉幸好还没有正式签合同交租。

小叶芝士 小学六年级
送外卖的tiGa发表于 2016-12-11 11:13 你说明情况呗 叫他把房东叫来一起谈 但是要房东带来相关证明 不要被隆了

我提出让对方提供房东可用的联系方式,租与不租我要和房东谈。对方说她也只有这一个联系方式,让我自己联系

小叶芝士 小学六年级
雨天的约会发表于 2016-12-11 11:32 哇 房东 是1939年的?

转租方说是70多岁的老人,以前是一位大学教授

小叶芝士 小学六年级
berddy发表于 2016-12-11 11:32 出租人1939年生的

和我签条子的是房间转租人

小叶芝士 小学六年级
雨天的约会发表于 2016-12-11 11:37 嗯 我知道。这个钱 主要是看人,,你要是够强势,就拿的回来,不然就只能算了,好在钱也布多。你就说必须要房东在场撒。

其实,我只是不想不明不白

小叶芝士 小学六年级
hy453146发表于 2016-12-11 12:00 租房合同上都会这样写,你跟他商量好。就说你是他朋友在那里住就好了,合同到期觉得不错再直接跟房东续签呗,我也遇到过这样的事,对方没有收押金,合同也是他拿着,如果实在不放心,你可以协商租金按月给!

我还没租勒,押金就拿不回来。这样的房子和人物,我还能放心租吗?

小叶芝士 小学六年级
hy453146发表于 2016-12-11 12:13 谨慎点没错,不过是你违约在先,有的人好说话就退了,不好说话你能有什么办法,既然互拍了身份证,可能别人也是诚心想租的,所以让你协商阿,租金按月给,其他的押金先不要付,这份合同到期之后让他自己跟房东退 ...

合同上写着无权转租,说明她也有一定责任。我不租,也有一定责任。但我一定要搞清楚这个钱我到底有没有权利讨回。不想糊里糊涂,遇事就妥协。

小叶芝士 小学六年级
夏夏夏天来了发表于 2016-12-11 15:18 我记得这种代理公司是要提前交一个月押金!!!算了!损失400块钱都不要租了!!忠告啊!!!我也是租单间。后来我们一起租的几个房间的都要搬走!!才看到说是不能转租,结果他提前收的Z后一个月的押金也不退给 ...

,原来大家都有悲催的经历~~

小叶芝士 小学六年级
米兰德木作大宅设计发表于 2016-12-11 13:59 回复 小叶芝士 的帖子联系不到房东 合同莫非也会有假

不知道啊。请她联系房东出具转租授权书,我就不讨了。但是,她直接说没有。我也是不晓得说什么好了。

小叶芝士 小学六年级
想想妈123发表于 2016-12-11 16:47 转租必须要房东认可才行.要不随时可以赶人啊

这次吸取教训了,以后会时刻提高警惕

小叶芝士 小学六年级
想想妈123发表于 2016-12-11 16:52 中介的房子也要看清楚尤其是小中介

嗯嗯,谢谢好心提醒!

小叶芝士 小学六年级
想想妈123发表于 2016-12-11 16:56 你写的是押金不是定金更可以要回来,,

求退无门。对方就是不退。起诉的话,金额太小,根本没人搭理我。

小叶芝士 小学六年级
fishayun发表于 2016-12-11 17:15 在徐东那边租房要小心些,我妹妹才从那里搬走。合约这个月才到期,房东说要提前一个月交房租,如果不交,就没有房子的使用权,也就是说不能住了,那没到期的一个月房租不退押金不退。打电话过去,房东说不要骚扰他她 ...

谢谢提醒!我也是太没经验了,以后会多留个心。关乎钱的事,要慎重考虑清楚。

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