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【楼市达人秀第四季NO.142】说个自己买房的历程,算是悲剧

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03年的时候,在丈母娘的要求下,买了沌口某一小区的房子,那时候南国明珠2400,市里好一点的地方3000多,我买的房子在新江大附近,顶楼复式,100多平,2080/平。

06年底工作原因,去了北京,当时工作及住都在鲁谷地区,工作是租的新小区里的民房(远洋山水),住的是老破小(永乐东),从路边中介的牌子上看到价格在8000~9000左右,当时觉得在那买房子真是有病,8000多都可以在武汉买怡景花园了,当时怡景花园也才8000多。而远洋18000多的价格,也觉得不值,都快5环了。那时我的工资6000.

08年的时候,正是房价大动荡的时候远洋隔壁的新盘开盘,价格低到11000,不过,那时手里没钱,另一个是完全没意识,作为旁观者,觉得房价肯定还会降。

时候我的朋友确实准备买房,他也在等房价降,只不过这么一等就到了09年,然后他就买不起了,房价大涨。另一个朋友在通州买了房子,7000多一平。那地方真是远,有多远呢,一号线坐到头,换八通线,倒数3站下车,换公交,15分钟后,再步行15分钟。09年他把房子卖掉了,赚了小100万。

13年,朋友终于买了五环外龙泽的2居,90平,税费中介费等全下地203,合24000/平,当时觉得那地方虽然交通方便,但是离市区太远了,这个价格有点贵,虽然自己把武汉的房子卖掉能凑得起首付,但是购买欲望不强,也就不了了之。

14年房价大涨,朋友的房子涨了100多万,当时我收入也还可以,同样的位置要买也是能买得起,只不过觉得自己便宜的时候没有买,贵的时候再买就有点傻了。然后开始看其它地方房子。当时看过龙泽、天通苑、回龙观,1万多的房子还真不少,但我不是嫌交通不便,就是觉得不值。当时还有好多100多平的房子不到200万的。

然后开始看市内的房子,3环内的看了一些,3环外的瞧不上。当时目标定在总价260万左右,有好些60左右的小二房可选,不过就是有点老破小。不过老房子有一点好处,特别是一些央产房,房本面积是套内面积。

此时觉得自己还能再挑挑,于是想边看边找,Z接近买房的一次,61平的小二房,房东开价295,我还到290,在链家交易室,为了这5万,价格没谈拢,当时我首期款已经都准备好了。

之后不说了,我买得起的房子都看不上,市区里面的老破小,远郊的嫌弃地理位置。

今年房价暴涨,市区已经买不起了。也意识到了,房子这东西,当初左右瞧不上的,到后来也买不起了。

Z后,9月站岗了北四环一套老破小,40平,310,1年前同样的房子200都不到。

回过头,目前准备再在武汉入一套了,房子这个错过了这几年,资产已经没办法和身边早买的同事比了。

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