Z先森和C小姐的北欧婚房开始装修了——收房

【电梯】

一、装修公司的选择

二、确定装修风格

三、装修前准备工作——定下第一个大件：格力6.5C小3P风管机

四、收房＆验房，感谢得意Hi家专业验房，让C小姐和Z先森放心收房

五、终于迎来了开工仪式，噩耗是方案又要改

本帖Z后由 婧泪舞 于 2017-1-12 23:29 编辑

占楼

本帖Z后由 婧泪舞 于 2016-12-30 23:29 编辑

占楼

占楼

占楼

一、装修公司的选择

房子是2016年3月份买的，合同上原定的是2017年2月交房，再加上C小姐是今年6月份才研究生毕业，刚开始工作，所以一直都忙着其他的事情，在装修这块所我们一直不慌不忙。然而这是我们在前期准备过程中的一个重要失误，后面会我大家具体说，也给大家一个参考吧，有些事真的要做在前面。

在前期因为户型真的很多硬伤，所以对于户型的改造，我们两人商量讨论了很多次，Z终得到了统一，然而并没有什么用，Z后被推翻了，说多了都是泪。

对于装修公司的选择前期都是Z先森在网上了解各个装修公司的基本情况没有实地考察，直到11月左右我俩确定要再明年7月份结婚才开始有点着急看装修。对于装修公司的选择首先要看自己选择的装修方式一般来说就是全包、半包、清包。

简单的说区别如下吧：

全包：所有主材+辅材装修公司包干，只需要选择款式即可，家电家具不含，当然有些公司会送一些家电。

半包：所有辅材公司包干，主材和家具家电自行购买。

清包：所有辅材+主材+家具+家电自行购买，自己找施工人员。

大致列个清单，分一下什么是主材什么是辅材：

辅料：

水电部分，给排水管及套件，电线、网线、电视线、电话线，线管及套件

泥工部分，水泥，砂子，砖块，防水，勾缝剂

油漆工部分，石膏、腻子、胶水，石膏线，乳胶漆

木工部分，石膏板、龙骨，螺钉；木工板材（现场做柜子的话）

主材：

厨卫、洁具：橱柜、灶台、洗菜盆、抽油烟机，拖布池，晾衣 杆；蹲便（或者马桶），洗脸盆，淋浴房，浴霸，集成吊顶，墙地砖，门槛石，门，其他小五金件（地漏，水龙头，毛巾杆，手纸杆，镜前灯等）

客厅、餐厅：地砖，地板，踢脚线；

卧室、书房：木门，门槛石，飘窗石材，地板，踢脚线，墙纸；

开关、灯具：开关、插座面板，顶灯，吊顶里面筒灯、灯带；弱电箱里面路由器等；

在这三种之间，我俩首先就排除了清包，原因很简单，没时间没经验没有熟悉的工人。

但在全包和半包中间，我们有一段时间的犹豫，因为全包确实比较省精力，不需要自己跑市场跑家居店买主材，但是质量和价格没有保障，C小姐父母家前两年装修选择的全包，主材这一块确实不太好，特别体现在五金件和橱柜浴室柜上。因为这个原因，比较倾向于半包，但是呢，我们只有双休有时间，工作日比较忙，而且Z先森会经常出差，怕没时间去买主材。所以我们刚开始看装修公司的时候是全包和半包公司都看过，给大家说说我看的其中一些公司。

首先是全包：

YHJJ：这个是主动联系我们的第一家，所以想去看看，和我们谈方案的设计师性格挺温和的，但是没有给我们留下比较深的印象，在装修方案上，因为我们前期想的比较多，所以设计师没有改动什么，报价上由于没有量房，所以并没有给我们看具体的，只是说了个大概总数，Z后就不了了之了。

SSRJ：这家是因为离我们很近而且有人去看过说还行，我们就也去了，现在回想起来，我都不记得设计师长什么样了，又不了了之了。

BSD：这家公司也是因为离得近所以去看了，这个是主打全包也可以做半包，所以我们仔细问了问。和我们对接的设计师谢帅哥人也不错，给我们留下的印象比较深，他在我们楼盘装过很多家，对我们的户型很是熟悉，能说出很多我们没有考虑到的问题，工艺上他们的标准流程还可以，但是得意上有帖子上没有按标准来，材料这块比较一般。Z后由于我们选择了半包的方式就更倾向于选择一个只做半包的公司，所以就放弃了这个公司，但其实个人对谢帅哥还是很认可的。

半包公司：

LXGM、YG：这两家其实都还不错，LXGM工艺材料都可以，价格和PS不相上下，相对来说YG要便宜有点，但是口碑也还不错，Z后因为对PS比较有好感，还是选择了PS。

PS：Z终选择这家一方面是因为公司材料和工艺比较靠谱，再就是在我们前期了解的过程中设计师吴MM对我们比较上心，基本上是有问必答，前期这么有耐心的设计师我们对她还是很有好感的，后面也去看了工地和得意上的一些帖子，总体来说还可以，就基本定下这家了。

其实对于半包，如果有熟悉的项目经理或者施工团队，也是可以直接联系的，这样在工程管理费这一块就能节约不少钱，现在半包公司一般都是总工程款的10%，还是挺多的。设计费这一块也是比较贵的，一般公司都是40起步，虽然后期也可以谈价，但是Z终这两项的钱加起来很是很多的，如果直接找施工队这一块的钱就可以省下来了。我们因为前期准备工作做得不够，加上觉得有正规公司对施工品质更有保障，出了什么问题也有地方申诉，还是决定找装修公司。

★经验教训★

想交房后马上装修的朋友们注意了，在交房前1一个月左右KFS会把房子锁住，是进不去的，因此想要提前量房的同学们一定要提前进去，不然等到后面就会浪费这个时间，没有精确的数据，对于房间的方案设计还是有一定影响的，而且一般请装修公司去量房验房都是免费的，所以大家可以利用前面的时间和装修公司根据实际的面积出详细的报价，这样可以做到心里有数。

对比装修公司的时候要多看工地，我俩其实看实际的工地并不多，不过看过帖子上的一些工艺比较好的图，对于什么叫工艺好什么叫有问题还是要有一定概念，不然到时候你去工地看也看不出什么。

可以早一点确定想要的装修风格，因为其实每个公司每个设计师都有各自擅长的风格和类型，如果能早一点确定的话，可以根据自己的需求选择更适合自己的公司和设计师，Z先森和C小姐在一开始一直没什么想法，在看装修公司的时候也没有谈过风格这个事，设计师问起，我们也只是说没想好，其实如果我们早点定下来，在一开始选择设计师的时候可能就会安排更擅长你所选择的风格的设计师了。后面是C小姐在不断的看帖子和看图片的过程中发现自己喜欢的风格，而Z先森也默默的接受了，所以就确定了北欧风格。

对于装修方案，不要太有主见和想当然，我们的想法固然是美好的，但是还是要和实际像结合，要根据具体尺寸进行设计，特别是对于厨房和卫生间这些需要水电工程多的地方，要根据水管烟道的情况设计方案，有些东西不是你想怎么放就怎么放的。

本帖Z后由 婧泪舞 于 2017-1-12 21:46 编辑

确实辛苦，不懂的太多了，而且没钱还想买好的。。

这个要看实际情况咯，我们是争取做到开槽那步吧，水电走完不强求，能做就做。。

kanwo1532发表于 2016-12-30 09:47 冬天还是暖色的的黄光漂亮。不过我觉得这个家的装修的光的亮度可以更亮一点。不能太低碳了~

嗯，黄色是不错。。不过我家可能会以灰蓝色，白色为主吧。。晚上再发些我喜欢的效果图好了。。

mulei3226发表于 2016-12-30 10:36 楼主别这么说，我们装修都想图个性价比。少花点钱装好的，是咱老板的Z爱，正常的别人装修公司说给我按这个贴子做，我半信不信的。还是兔宝宝的板子，哎，其实没那么高的要求。

其实吧兔宝宝的板材也是分很多种的，不同的内芯价格还是有差异的，像马六甲的内芯就相对便宜些，而且现在假的兔宝宝比较多，后面材料验收的时候一定要注意。。

嗯。。Z近确实要开始看橱柜了。。有留意过得意上的认证商家，价格都不便宜呢

一、确定装修风格

对于装修风格这个事本来Z先森和C小姐并没有很在意，主要是想着风格靠后面软装比较多吧，前期我还是主要想在工艺材料这块考察好。但是当我们去和装修公司的设计师聊设计方案的时候，他们总会问我们这个问题，“喜欢什么样的风格？”

后来慢慢的我们就开始思考这个问题了，其实主要还是C小姐在看各种风格的图片，当然也催促着Z先森一起看。一开始C小姐比较中意北欧，简欧和美式风格，后来问过Z先森，他觉得北欧好像太素了，他就比较喜欢简欧和日式。好吧，其实日式不是更素吗？

但是越到后面，C小姐越发现自己还是喜欢北欧风，就开始慢慢鼓动Z先森接受北欧风，也给他看了好些颜色搭配比较好看的北欧风格的效果图，终于Z先森默默接受了C小姐的选择。

其实吧，装修风格这个事主要是看个人喜好，我觉得还是有个比较明确的倾向比较好，这样在后期设计师做效果图，设计装修方案，后面买主材，以及软装的搭配都能够相互协调，不至于显得家里特别乱。

不过我们Z后考虑选择北欧风格还考虑了我们家的经济情况。为啥呢，因为其实不同风格还是有区别的，特别像欧式风格就比较贵啦，各种家具，木门，柜子，灯具之类要出效果都比较贵。相对来说，北欧风格在硬装上比较简单，而且我们也喜欢简约舒适的感觉，Z后就决定就朝这个方向装修了。

发一下我喜欢的收藏了的图片，等效果图出来后，再补在后面好啦。

本帖Z后由 婧泪舞 于 2017-1-10 22:58 编辑

三、装修前准备工作——定下第一个大件：格力6.5C小3P风管机

开工之前如果要装暖气，新风系统，风管机这些都是要提前定好的，就拿风管机来说吧，之所以要提前定，是因为需要安装风管机的师傅去现场给风管机定位，这样才能预埋电线，确定吊顶的深度等等，所以要装修的亲们一定要早点定。

C小姐就是定晚了，完全没有享受到活动价。

我们会选择装风管机主要是因为户型的硬伤，因为我们电视背景墙本身很短，而且还有两个门，所以根本放不下空调，如果在沙发的位置放立式空调的话一个是风向好像不对，再就是特别占地方。所以就像得意的前辈们说的风管机对于小户型来说是一个不错的选择。

但是想装风管机的还是要注意一下几个风管机的*缺点*：

1、耗能高，国产格力和美的的风管机，普遍是定频的，属于2级能耗，比较费电；

2、制热差，国产风管机，制热能力不太好；

3、需要吊顶，风管机通常是在吊顶内，只露出进风和出风的风口。

所以要根据自己家里的情况再选择是装风管机还是立式空调。

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由于我定的风管机是{ 格力的小3P }，所以只针对这个品牌和型号说说要注意的地方：

价位 这款风管机的价位基本在6000-6500之间（包括所谓的1000元安装费），如果价格比较低，还是慎重一点，要注意是不是等级机或者在后期安装时可能有猫腻；

安装人员 风管机的安装还是很重要的，如果安装不好，使用和以后检修都是麻烦，但是C小姐也逛过好几个店，大家说法都不同，有的说他们家是格力公司的员工安装，有的是卖场例如工贸国美的人员安装，有的是自己合作的师傅安装。这个C小姐感觉安装人员来自哪里只是一方面，师傅自身的水平更重要，所以到时候安装的时候一定要盯着，不行就换人；

其他费用 一般现在买风管机都会包一定米数的铜管，有的是五米有的是六米，甚至在得意上也看过有七米的，管路如果不够，每加1米，需要另收100元左右，5米管一般是不够的，都会增加不少。关于铜管长度很多人都知道要关注，但是其实还有些其他的收费项目，例如打孔，一般50一个，高空作业费或者称为难度费一般150-200，装检修口一般100作用，有点甚至不包出风口和进风口，后期大概也是100左右，加遥控器大约50-100，虽然Z先森反复告诉C小姐这个东西没有用，但是也许有人觉得有用呢。所以在比对价格的时候，一定要注意综合考虑，不要一看铜管包的长就觉得便宜，而且铜管也是分好坏的，所以综合考虑还是在信得过的地方买比较好。

本帖Z后由 婧泪舞 于 2017-1-12 21:48 编辑

四、收房＆验房——感谢得意Hi家专业验房，让C小姐和Z先森放心收房

2017年1月8日是C小姐和Z先森交房的日子，我们早早就和得意周小婷预约了专业验房。当时我们那栋建立了一个业主群，在群里交流的时候我发现大家对于验房这个事并没有很上心，在我给他们宣传得意有一元验房活动的时候，也只有少数人响应了楼主。

其实我们都觉得不验房是对自己不负责任的做法。

为什么C小姐会这么说呢。因为我们这种非专业的，或者说不懂建筑施工和材料的人，仅凭肉眼和用手摸摸墙面怎么能分辨出房子的质量好坏呢，更别说能查出什么问题了。验房的目的在于通过专业的验房流程对新房进行全面的检查，将交房前的问题及时交给开发商整改，避免后期收房后业主承担房屋质量责任，产生不必要的经济损失。

曾经也在得意上看到过这样的帖子，说是装修公司做完防水后，发现房子还是漏水了。但装修公司的解释是KFS自身的防水层就没有做好，然而当初业主并没有对毛坯房进行验房，无论这是装修公司的托词还是真的是KFS问题都无从考证了，Z后耽误的时间浪费的钱都只能我们自己买单。如果当初谨慎一点负责一点，对房子进行一个验收，那么很多问题都能在前期解决。

C小姐在得意网上看到一元验房活动后，提前了一个多星期就预约了，在约定的前一天，得意的工作人员打电话确定了具体的时间，我们的收房很验房一块进行，早上9点多我们就开车到了金地，到了指定的交房大厅后，开始取号排队，由于给我们办理手续的小哥是外来帮忙了，及其的不熟悉业务，导致10点半才办完手续，足足让验房的三位师傅等了半个多小时，在这里对他们表示特别的感谢。

终于等所有手续办好了，我们进入到自己未成形的家之后，两个师傅（另外一位师傅看车去了，吐槽一下金地的保安）开始了细致的验房。

这是验房的工具，测空鼓和水平

当时是一个人测量一个人记录画图，那么冷的天还是很辛苦的，Z先森也跃跃欲试，在测量和检测空鼓的时候都非常积极的配合两个师傅，充当小助手的角色。

这里是测房屋阴阳角是否水平，如果在标准误差范围内就可以通过后期装修来弥补，如果偏差大了就需要KFS整改，不然家里就是斜的。

另外两位师傅还检查了门窗，不同房间的层高差异，水龙头等等地方，挺细致的，也发现了一些小问题。一共验出了三处空鼓。比较满意的是KFS也带了陪同的验房人员，我们发现问题后，他马上联系了施工人员，在我们验出问题后不久就有工人过来整改，速度非常之快，这里点个赞。

验房Z后我把两人记录的内容拍了个照，还是很全面的，这次验房基本没有发现大问题，当然验防水还没有进行，这个需要和楼下的业主商量好，而且也不是一时半会的事，不过这一块是很重要的，各位意粉不要忘记了。

本帖Z后由 婧泪舞 于 2017-1-12 21:44 编辑

五、终于迎来了开工仪式，噩耗是方案又要改

还记得1月8日是Z先森和C小姐交房的日子，所以我俩就约了设计师第二天就开工，是不是很迅速，因为我们的设想是年前能够把拆砌墙和水电开槽做完，因为Z先森和C小姐计划结婚的日子在七月，所以我们要争分夺秒的把婚房装修好。

当天和设计师约好了9点半，到早上9点25分就接到的设计师吴MM的电话，她们已经到了，心里还是挺开心挺满意的，因为他们从光谷过来还是挺远的，但这种好感只持续了几天，后面我会说明。之后我们见到了项目经理陈帅哥还是我们的监理和另一个装修的师傅，他们带上了梯子、开工锤等东西，我们一行人就浩浩荡荡的上楼了。

进门之后我们没有马上开始进行开工仪式，而是对这设计图纸开始各种问问题，求意见，看过户型图可以知道我们房间的厕所是很小的，而且门对着次卧，厨房也不是特别大，反正特别多BUG。在和吴MM讨论方案的时候，为了扩大卫生间和厨房，我们对这两个地方的改动还是挺大了，但是由于KFS没有做下沉，管道受限，我们就这些问题和监理以及陈帅哥讨论了很久。

原始户型图：

没有下沉的卫生间和管道：

我们原本的计划：

按原图纸的方案，淋浴区如果要放蹲便，地面要抬高大约40cm，你能想象一下洗个澡要踏个高台阶吗，而且淋浴区做在原来餐厅的位置，对防水要求特别高，也不好处理，得知我们的方案要被推翻，Z先森和C小姐有点着急，但今天是来做开工仪式的，所以我们放弃了纠结，开始进行下一步了。

首先我们大家合影留念，放了礼花，也让Z先森重重的锤下了我们家的第一锤，直接把保温层锤出了一个大洞。然后开始对拆砌墙的部分进行了交底，对墙面需要拆除的部分进行了标示。家里的这一部分就完成了。

不过还有一个步骤就是去物业那开装修许可证，说白了又是要交钱，╮(╯▽╰)╭这段时间不停的花钱。而且我们拖着吴MM去了之后又得知另一个噩耗，许可证要两天之后也就是11号才能办，因为这几天集中交付，业主资料还没有到物业这来，我们也是醉了。在时间就是金钱的今天，我们又要等两天。。。

没办法，我们只得等，因为我们家拆除保温层是Z先森包揽了，所以决定这两天Z先森先去辛苦劳作一下。这里C小姐对Z先森表示深深的歉疚和浓浓的关心，为了装修新房，Z先森在新房附近租了一个环境不太好的单间，为了能够每天去工地看看，放弃了之前的好环境，连上班路程都边远了，现在还要自己拆保温墙。C小姐帮不上什么忙，只能在精神上支持和鼓励Z先森，每天C小姐说辛苦Z先森了，他总是说：“我幸福着呢！“C小姐很感动但也很歉疚，我们的小家是注入了我们满满的心血和辛劳，希望Z后能交上满意的答卷。

附上一张保温层厚度示意图：7CM-8CM

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现在说一说后续的两件事：

第一，对项目经理陈帅哥的初印象

这次是我们第一次和项目经理见面，有些装修公司是可以选指定的项目经理的，但是PS不行，或者也是因为我们并不了解PS哪个项目经理更好，所以当时只是和设计师强调希望她给我们找个技术好又好沟通的经理。这次因为他们准时到的事情，我们对他还是挺有好感，见他之后觉得他挺年轻的，听设计师说他的工地大家都说很好，所以我们也希望自己家以后也是别人说好的。碰到问题在沟通的时候，他也仔细很我们分析，到这为止的所有C小姐都挺满意的。

但后来发生一件事，让C小姐有点不那么高兴了。在1月11日，那天是可以办理装修许可证，Z先森和C小姐因为白天要上班，就把这件事委托给了C小姐的爸爸去办，也提前一天和陈帅哥约好了，定的时间是早上9点半到10点之间两人碰面。但是C小姐的爸爸10点不到已经到了楼下给陈帅哥打电话的时候，他还木有出门，足足等到10点40分左右才到。C小姐想说真心希望这次是意外，C小姐是个很有时间观念的人，很不喜欢不守时的人。和Z先森说了经过之后他也不太开心，但是我们都希望这次只是偶然的一次，我们还是会摈弃这次带给我们的负面情绪，希望以后能够相互配合，共同把房子装修好。

第二，设计方案的问题

因为原来的方案有一些问题，Z先森和C小姐从1月9日下午回去之后到1月11日就开始不停的琢磨，为了能够有大大的淋浴空间又能放下坐便和蹲便也是操碎了心，后来我们拖着设计师吴MM不停的画图，计算空间距离。终于，我们找到了一个还算满意的方法，就是把原来图纸长的淋浴区放在进门的左手边，马桶和浴室柜放在进门的右手边。别看只是一个简单的对换，其实我们考虑了很多东西。因为卫生间里有水管，会占一定的面积，马桶要使用舒适需要一定的宽度，浴室柜也不能太小，淋浴区放蹲便需要抬高，马桶需要抬高等等等的问题都需要我们考虑。能找到一个折中的方案，我们已经很满意了。

这里特别感谢一下设计师吴MM，每次都不厌其烦的给我们改图纸，分析利弊，甚至还陪同我们一起看橱柜。因为吴MM新家也是装的北欧风格，吴MM还带着C小姐和Z先森去看过她的新家，也让我们对她更有信心，对我们婚房日后的效果更有期待。

嗯嗯。。如果当时坚持写下去就好了，现在好多东西记不得了