09年在光谷买的，但是挨着三环，这几年涨势一般，翻了不到两倍吧。租价也一般，三千左右。想着要不要折腾到水果湖换个学区，抗跌租金也高些。不过水果湖房价高，换过去还得贷个五六十万 各位大侠们指点一下，从投资角度有必要折腾么？买卖还得各种税加起来，也是被剥层皮。
想把光谷的房子换成水果湖的学区房，从投资角度看可行吗
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09年在光谷买的，但是挨着三环，这几年涨势一般，翻了不到两倍吧。租价也一般，三千左右。想着要不要折腾到水果湖换个学区，抗跌租金也高些。不过水果湖房价高，换过去还得贷个五六十万 各位大侠们指点一下，从投资角度有必要折腾么？买卖还得各种税加起来，也是被剥层皮。
小兔子2015发表于 2017-01-31 11:20 水果湖的什么盘呢
比如张家湾小区啥的，基本上考虑二手房
minibaby1发表于 2017-01-31 14:34 水果湖房子不多，可选余地不大。
嗯，还没实地看过 能买到八九十平两居Z好，这样基本上租金可以抵房贷 没有太多压力 Z主要的，水果湖房子比较老，往后不知道会不会没法出手
c8L77发表于 2017-02-01 22:30 还不如换个光谷的学区房，水果湖学校每年划区都有变化，你买的时候是学区，有可能过二年就划片区外面了。
会划到水果湖外面的片区吗？我还没具体了解过，不过水果湖片区是不是就那几个学校，比如一小二小，水果湖初中 会划到别的小学吗
雨霖zz发表于 2017-02-02 10:03 就光谷咧，城市的三环是人口爆炸的地方。水果湖都是些破旧房子，要换也换到积玉桥咧，积玉桥的房子以后万涨到5-6万。文一下你三环的房子多大？能租到3000
一百三
阿甘正赚发表于 2017-02-03 11:54 呵呵，得意比水木好使多了
是的
青蛙王子发表于 2017-02-04 06:04 忘了说面积了建筑面积：80.63公摊面积：11.71
不打算换那边，谢谢 选水果湖是看中他学区比较稳定，因为我是纯投资，自己不住。
慕橙橙发表于 2017-03-01 23:02 有亲戚孩子读水一小，成绩阶段前三，当然，都是培优出来的，班里个个拼的是砸钱培优。一年级开始奥数英语舞蹈，再后来作文培优，周末排的满满的
培优我觉得任何小学孩子都不能避免，现在大趋势就是这样，很多从幼儿园开始英语绘画舞蹈钢琴就已经开始了。所以说现在孩子可真累。
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