2016年武汉的房价涨得飞快，而且是量价齐升，根本的原因其实就一条。
14年底限购解除，15-16年期间大量外地的资本涌入武汉楼市，严重破坏了本地市场的供需平衡，再加上16年的楼市刺激政策，导致购买力被放大1倍还不止，所以才会出现16年底的一房难求现象。
由于土地供应逐年减少，后续商品房的上市速度远远赶不上市场的消化速度，所以目前的房价很难有大幅下跌的空间，Z多就是绷不住的开发商愿意适当的让利出货。
要想房价有实质性的松动，前提条件是限购政策不能放松，Z好是越来越严，而且至少得持续3年以上武汉的楼市才会慢慢修复，但是中介同志们就算是吹上了天，单靠武汉本地的购买力，武汉市的房价这两年很难有大的起伏。
刚需遇上合适的楼盘是可以买的，投资的我建议还是观望一下，碰上性价比高的楼盘就下手，那种溢价很高的楼盘，让他们自己玩去吧。
