2016年武汉的房价涨得飞快，而且是量价齐升，根本的原因其实就一条。
14年底限购解除，15-16年期间大量外地的资本涌入武汉楼市，严重破坏了本地市场的供需平衡，再加上16年的楼市刺激政策，导致购买力被放大1倍还不止，所以才会出现16年底的一房难求现象。
由于土地供应逐年减少，后续商品房的上市速度远远赶不上市场的消化速度，所以目前的房价很难有大幅下跌的空间，Z多就是绷不住的开发商愿意适当的让利出货。
要想房价有实质性的松动，前提条件是限购政策不能放松，Z好是越来越严，而且至少得持续3年以上武汉的楼市才会慢慢修复，但是中介同志们就算是吹上了天，单靠武汉本地的购买力，武汉市的房价这两年很难有大的起伏。
刚需遇上合适的楼盘是可以买的，投资的我建议还是观望一下，碰上性价比高的楼盘就下手，那种溢价很高的楼盘，让他们自己玩去吧。
16年那一波应该是单纯的货币原因，很多区域都翻倍了。剩余区域正在翻倍中。。。
就是zf要涨起来的 没别的原因
从2016年10月3日第一次限购，到今天为止，我关注的杨园到青山建一这一带的二手房房价，仍然涨了百分之二三十。这也就5个月时间啊，而且是限购后。真是搞不懂啊。
因为我是10月国庆决定买房的，但是一部份钱存在理财里面，1月才到期，所以眼睁睁的看到现在。
其他地方因为没关注不知道是不是普遍现象。
不听中介滴，Z近新房要开盘的电话越来越多了
全国人民的武汉
不光武汉，全国都在涨啊，2016年房价翻倍的城市也不少，涨价是全国性的，不单单是武汉
1.网络资金借贷容易
2.股市套现，上市公司增多
3.85后婴儿潮进入了结婚生娃的年龄
4.买涨不买跌
看看隔壁长沙滴房价，再看看武汉滴工资水平明明差不多啊
xlmjr0215发表于 2017-02-24 18:18 从2016年10月3日第一次限购，到今天为止，我关注的杨园到青山建一这一带的二手房房价，仍然涨了百分之二三十。这也就5个月时间啊，而且是限购后。真是搞不懂啊。因为我是10月国庆决定买房的，但是一部 ...
因为这一片都拆迁了，还没什么房源
小流氓发表于 2017-02-24 22:17 看看隔壁长沙滴房价，再看看武汉滴工资水平明明差不多啊
长沙和重庆是个例，11-14的土地出让量是合肥的三倍
涨的毫无节操，丧失了基本的理性！
是因为天量信贷吧
涨了跌了都买不起，有套房子住。爸妈和岳父岳母手上各有两套房，还有一个门面。估计这辈子再也不会去买房。拿的工资根本买不起。
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