房子在6楼，老小区，没物业。7楼房主是在小区开中介的，7楼的房子是2012年买的二手房装修过，装修前原来的老住户一直不漏。发现楼上渗漏在2015年6月，于是告知楼上协商解决，期间楼上找各种了理由推脱，无奈2016年6月找居委会调解也没说不修也不说修一直拖，7月份又借口儿媳妇怀孕不能在家动土要求儿媳妇生完孩子做完月子在说。态度极其恶劣。一直不承认是他家的问题，一下说是上水主管道（主管道已排除），一下说是楼顶下来的，一下说是8楼家的水，我说找师傅看下，他说没必要看，拆我们家顶棚看就行了，要求看下渗漏情况也不到我们家看。后来我说我出钱让他们配合就行，楼上才说等儿媳妇生完孩子做完月子在说。看楼上儿媳妇的样子就要生孩子了。我询问什么时候生孩子他们也不说具体时间总之就是回避。Z近渗漏的越来越厉害开始滴水，准备近期在找居委会调解让楼下给出修理的时间和方案。希望能调解好，他能主动修理我出部分钱都可以。现在担心的是，楼上始终不认是他们家渗水，不愿意出一分钱，不让进，不配合找原因。我倒是可以出钱做“包子”但害怕出钱修了，对方反而会得寸进尺，厕所没还原好提无理取闹的要求，在他家另外一处房产发生过这种事。其次，如果协商他找人修会找给他装修厕所的包工头（马路上的），害怕质量还是这样维修不好。再次，协商不了，能走法律程序吗？怎样走，问了下如果扯皮需要鉴定，法院指定的鉴定起步2万，官司值不值的打？真是纠结，希望在这方面有经验的人士给点意见。防水补漏上的，法律上的。怎样处理才好。
