小区车位买了后换了家物业公司车位咋办

车位没有产权，只有一个合同，合同是跟原物业公司签的20年使用权，原物业破产跑了，新找的物业公司不认，让自己找老物业索赔，这不坑人吗

你说的是大多数情况，物业没换或者新换的物业公司跟老公司签有转让移交合同，承担原物业公司的债权债务，当然不是问题，我说的这个是较极端情况

非洲沙漠之狐发表于 2017-04-05 22:55 又是一个倒霉的。租赁合同要同产权人或人防车位的建筑商即开发商签，同物业公司签什么，他又不是产权人或投资人。

就是开发商自己的物业，你也知道，现在绝大多数房地产项目，是一个项目新成立一家房地产开发公司(包括许多一线央企地产也是这样)，而且法人还常常不是实际出资人，项目完了，公司也就注销了，人都找不到，找到也互相推，真不好弄

谢谢大家，看了大家意见，还是应该和开发商直接签买卖合同好些，这个有产权，换物业公司不影响，跟物业签要上市公司大开发商的物业签，小开发商公司小物业还是不太放心靠谱，谁也不敢中间不换物业公司