小区车位买了后换了家物业公司车位咋办

你有购买发票撒

啊？！怎么会这样，我朋友刚买的车位，二手的，就是在物业那里改下，证上名字都不能改。

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车位没有产权，只有一个合同，合同是跟原物业公司签的20年使用权，原物业破产跑了，新找的物业公司不认，让自己找老物业索赔，这不坑人吗

又是一个倒霉的。租赁合同要同产权人或人防车位的建筑商即开发商签，同物业公司签什么，他又不是产权人或投资人。

你说的是大多数情况，物业没换或者新换的物业公司跟老公司签有转让移交合同，承担原物业公司的债权债务，当然不是问题，我说的这个是较极端情况

非洲沙漠之狐发表于 2017-04-05 22:55 又是一个倒霉的。租赁合同要同产权人或人防车位的建筑商即开发商签，同物业公司签什么，他又不是产权人或投资人。

就是开发商自己的物业，你也知道，现在绝大多数房地产项目，是一个项目新成立一家房地产开发公司(包括许多一线央企地产也是这样)，而且法人还常常不是实际出资人，项目完了，公司也就注销了，人都找不到，找到也互相推，真不好弄

楼上多数说的都是正解

车位是开发商卖或者租出

物业公司收的只是物业管理费 怕个毛

除非原来签订的合同给人转空子了 比如和老物业签使用权或者买卖合同 这个不评价 情形太多

正常情形是 你买的房子 甚至租的房子 换个物业公司只是为你来打扫卫生看门的 车位同理

怕啥，换物业没关系

车位是开发商卖的。跟物业没毛关系

你这个提醒我了，坚决不买车位，谢谢

怎么可能重买?有发票或收据撒

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不让你进就堵门口呗，这还不好办，整物业的方法有一堆。歪江湖讲正道理，又不是老子没给钱。个傻逼新公司自己不去讨债，转嫁到业主头上，还想不想好好收物业费啦

应该是跟开发商签订合同，或开发商委托授权的物业签订合同（必须有委托书的，Z好照相或复印留存）。如果之前的物业有委托资格，收到你费用后，会打给你发票并和你签定合同的。

谢谢大家，看了大家意见，还是应该和开发商直接签买卖合同好些，这个有产权，换物业公司不影响，跟物业签要上市公司大开发商的物业签，小开发商公司小物业还是不太放心靠谱，谁也不敢中间不换物业公司

车位应是跟开发商签合同。跟物业没有关系。物业收取停车服务管理费。换谁都一样

那小区里面应该不只你一家有这种情况啊!

没有产权就会有问题。