欧林湾和融侨华府，买哪个好？

现中意一套欧林湾的湖景高层，带阳光房。还有一套融侨华府的高层。

个人比较：

融侨华府 优点：小区大，绿化面积高，设施完善 缺点：看中的那套房建筑面积70平，小了点。

欧林湾 优点：建筑面积100平，带阳光房 缺点：小区太小，走在楼下花园很压抑

因为男友看中欧林湾的那套。但是我更想要融侨华府的。

想请教各位武汉老乡，Z好是住其中的，哪个小区更好？

我希望能说服男友买融侨华府！！

对于欧林湾有几个担心：

1，小区太小，居住不适宜。房子又都是大户型。担心合租，群租的情况

2，开发商不知名，物业也不知名。担心欧林湾物业不太好，不安全。比如我们去看房就看到楼下后门处被垃圾堵满，进小区时没有保安可以随意进。

求欧林湾住户帮忙回答下啊啊啊啊