有数据显示西北湖房价1万7，四新房价1万4，西北湖真的那么好吗？

此数据是该区域所有二手房成交价格，你没见过的小区年代比较老，但价格确实也就1W多点。

你在演绎选择性失明吗？面对现实，以发展心态看待事情吧。

是吗，豪宅也不见得有多豪。

这是吹吗？有点常识与逻辑思维行不？

从全武汉市老破小都1万出头的价格可以看出，在老城区生活确实存在诸多问题，拆又拆不掉，简单的说就是不那么宜居。

因为西北湖曾经代表了武汉房价的Z高水平，经过这么多年的发展，在房管局备案价肯定高了，所以这新盘价格是政策主导而不是市场主导，存在很大水份。

西北湖从高到低排也不过3万，足以说明老破小地区没什么发展潜力。

西北湖的楼房还不是沾了很大政策的光，早N年发展呢，也就是备案指导价这个梗。

现在我可没这么说，5年后看吧。

看一个地方就应该拿二手房价格甄别，四新与西北湖的差距就3千，因为新房价格是政策主导，而非市场主导，理性点ok？

因为西北湖发展乏力，zf就主导发展长江主轴，这里有一定因果关系。

为你的怀旧情结默哀一分钟，西北湖曾经是绝大部分武汉人心目中的理想国度与奋斗目标，但社会是发展的，穷则变，变则通，通则久。

穷则变，变则通，通则久

【释义】事物发展到了极点，就要发生变化，发生变化，才会使事物的发展不受阻塞，事物才能不断的发展。 说明在面临不能发展的局面时，必须改变现状，进行变革和革命。

你会悟出一定道理的，我没说西北湖不好，只是发展到了瓶颈阶段，变是为了武汉更好的明天。

那可能是你的思维比较局限性了

本帖Z后由 逰龍·冊銘 于 2017-6-2 11:51 编辑

四新与西北湖都属于片区范畴，所以是一个量级，拿西北湖的高备案新房比较就是捏着鼻子哄眼睛。

但不可否认的是到了发展极，还能怎么发展？停滞不前还是另辟蹊径，其实zf早已给出了答案。

支持在你家楼下开个电影院。

武汉现在的亮点区块有6个，分别是：汉口滨江商务区，汉正街中央服务区，武昌滨江商务区，青山滨江商务区，归元寺旧城风貌区，四新国博商务区，Z后哪个区块能发展起来就看造化了。

西北湖与泛海已经不在新的亮点区块里了，所以从这一点来说，前景不是很明朗。