如题！拆了没有房子，所房子是必须的！现在问题是:1.买个100平左右三室的150万，付80万，贷70万。然后再买个两室100万左右的作投资。2.买个大三房一次搞定，住得舒适点。没有投资的。两种在纠结！以后估计也难得再换房子！家里5口人，公婆住一起！谢谢大家给点建议！
200万的拆迁款如何分配？求支招
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如题！拆了没有房子，所房子是必须的！现在问题是:1.买个100平左右三室的150万，付80万，贷70万。然后再买个两室100万左右的作投资。2.买个大三房一次搞定，住得舒适点。没有投资的。两种在纠结！以后估计也难得再换房子！家里5口人，公婆住一起！谢谢大家给点建议！
无名者发表于 2017-06-20 17:33 房子搞小了，你会后悔的，你要先满足需求，再想投资的事情，关键问题是，我现在是看空，根本不看好房产投资！
我也在关注，楼市泡沫。但是房子一下崩盘也很难
无名者发表于 2017-06-20 17:34 2套，一个小区，或者对门也行，要么搞大点
如果是两套肯定不远。我在想的是5口人住一个小三房有点小
把月亮踢弯8发表于 2017-06-20 17:37 如果是两套肯定不远。我在想的是5口人住一个小三房有点小
另一套作投资肯定不打算住。
无名者发表于 2017-06-20 17:38 小三房就算了，现在的公摊大，小三房确实有点憋。要么搞2套，门对门的，或者一个小区，要么搞个大点的
两个两室的和公婆分开住，那也不能算作投资了
paopaode发表于 2017-06-20 17:56 150万100平的房子现在哪里买啊
白沙洲
qq6010218发表于 2017-06-20 17:56 就搞个小三的 自己住（100左右的） 在搞个小两的 投资 （80左右） 一个小区就可以
是吧，好像都比较看好分开住
米杜发表于 2017-06-20 18:02 必须买两套，而且要近点，万一和公婆住不习惯，还可以分开住，在大多数人看来，你这属于刚需，还谈不上投资，而且刚大涨过，100万买不到什么好房子。
确实刚需。我们一起住了七年呢
yulexiu发表于 2017-06-20 18:05 200万，留50万，150万做首付，买2套，各首付3成。比如：可以老人1张房票（以老人资格买1套），你夫妻做接力贷，首付70万，买200万左右的房子；
这个招不错，加大杠杆，多贷，就是还款压力比较大。我们不准备买新房，买二手毛坯次新房
qq6010218发表于 2017-06-20 18:10 请问下 买两套房子的还贷款是 一套公积金 一套是商贷么？
公积金好难办，几乎不可能
solomoncai发表于 2017-06-20 18:12 加大杠杆，买单价贵的房子
谢谢，跟楼上支的招差不多
yulexiu发表于 2017-06-20 18:21 回复 qq6010218 的帖子老人资格买的，肯定没法用公积金贷，只能用商贷；小夫妇资格买的房子，就用商贷吧，公积金贷款贷不了多少。或者会和带也行。自己可以测算，如果混合贷比纯商贷月供少不了多少， ...
新房难抢，估计买二手毛坯，如果买二手和买新房有什么差别呢
阿图图发表于 2017-06-20 18:33 我觉得首先要先满足自住，再看其他，一个是150万的三房和100万的两房地段好的基本可能性不大。二个是如果他们不是首套房利率要上浮，首付50%。三个是小三房五个人住不下。四个是租房市场现在很微妙，得 ...
我们是首套
yulexiu发表于 2017-06-20 18:39 买二手毛坯，首付+交易税费，差不多一次要拿总房款的50%，比如，总价200万的房子，首付要拿100万了。我的建议只是给你提供一个思路。不管是买新房还是次新还是装修好的二手房，你现在就要踩盘了。
嗯，谢谢你，多了一个思路，你是做投资理财的么
aawg发表于 2017-06-20 18:39 s阿
？给点招？
阿图图发表于 2017-06-20 18:33 我觉得首先要先满足自住，再看其他，一个是150万的三房和100万的两房地段好的基本可能性不大。二个是如果他们不是首套房利率要上浮，首付50%。三个是小三房五个人住不下。四个是租房市场现在很微妙，得 ...
确实一般般，没办法，只能期望后期配套起来
macy_xu发表于 2017-06-20 18:27 贷款130万，一个月差不多要还8000多吧，他们还两个都要一万大几千，我感觉交房后出租一个房子也租不出8000千！何况感觉楼主收入肯定也不是特别高的！每个月一万多房贷太重！
这只是一个例子，我还是按自己的能力来Z大限度的贷款，还款，也不是说一定要买2个200万的。
yulexiu发表于 2017-06-20 19:14 你看这一篇，基本上几年就还完了http://www.deyi.com/thread-10832649-1-1.html
别个做生意的，现金流啊
轻舟漫发表于 2017-06-20 19:29 拆迁款是你的还是父母的？
父母的，独生子女。由我们支配
Z爱牛肉面发表于 2017-06-20 23:12 你这个价格买四新 白沙洲次新房是不够的 即使勉强 贷款过万是肯定的
白沙洲13000左右
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