意粉咵房
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lulu1发表于 2017-07-20 22:03 哪个中介啊 求短避坑

江岸区某爱家加盟店

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duck666308发表于 2017-07-20 19:24 过户费是神马东西?税费?

是的

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xiaj127发表于 2017-07-20 23:42 一下多出30多万成本,以后卖房,会亏死

只要不还30年贷款,不把多余的25万利息全还,这部分还好吧?就是中介挣得过户费的差价太恶心了。

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snake7801发表于 2017-07-21 04:21 你买房时不是签了合同吗,合同上应该有付款方式,后来原房东要求全款,应该是业主违约,怎么要求你承担全部责任,说不通啊!

那个时候我们得知房东想要全款垫资时,想尽办法联系他,可是中介不给联系方式。我猜测房东想要全款有两点原因:1.刚开始谈合同时,只签了具体的总房款,并没有说首付给多少,贷款多少,房东可能觉得按正常首付能拿那么多。2.房东不信任中介,我们贷款比较多,首付拿的少,他觉得房子有风险,又怕中介搞不定,贷款不下来,所以想全款垫资。因为中介拿了部分差价,导致我们多贷8万,贷款审批通过,晚了一个月。

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snake7801发表于 2017-07-21 04:21 你买房时不是签了合同吗,合同上应该有付款方式,后来原房东要求全款,应该是业主违约,怎么要求你承担全部责任,说不通啊!

理论上你这么说是对的,我们那个中介太强势了,也不讲道理,跟我们谈什么事都是不搞就退单,根本不讲一点道理。我不同意的话,被他天天吼,想起那张脸都觉得恐惧。

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snake7801发表于 2017-07-21 04:21 你买房时不是签了合同吗,合同上应该有付款方式,后来原房东要求全款,应该是业主违约,怎么要求你承担全部责任,说不通啊!

有点地痞流氓的意思

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麦子¥禾乃发表于 2017-07-23 16:12 我也是被XX我家坑过,店员还可以,店长态度超差,赚了几万中介费,微信不回,电话拒接,办事拖拉,事后推脱当时签合同时我粗心差点被多坑了三四千,后来扯皮,没多出,但是心情差到极点了

他们要想坑你,多的是方法。良心中介都不用担心。

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yangmin927发表于 2017-07-21 10:54 中介费一直是按成交价收的,评估价什么的那是算二手税费的

评估价是办贷款用的,网签价是交税费用的。

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