还是要避开街边些说不清白的中介啊

进来看小编推荐和二手买卖。还蛮开眼界。

进来看小编推荐和二手买卖。还蛮开眼界。

比较同情楼主，我也是买的二手房，但是楼主明显买二手房前功课没有做好，我买二手房时，只要中介说交定金记住一定只能交给房东，我的也是打包价，但是打包有打包的明细，打包不外乎就是中介、税费及评估；楼主自己毕业经验也不足，交钱这种事你也敢让别人给你交，我的打包费含税费和中介费是过户当天给中介的，房东的尾款也是过完户给房东的，楼主明显看到自己比较中意的房子，被中介人多忽悠着说就上当了，还有你们说的评估价我来说一下，只要有证可以交易的房子，ZF有Z低指导价，这个是防止逃避减少税费的，如果有想多贷款就评估高一点，但是银行放款也是给房东，你要去房东协商好那部分钱到他账户后转给你，还有契税和个税的发票你是可以去税务局或者政务中心查到的

本帖Z后由 霜之哀伤剑 于 2017-7-19 15:52 编辑

同被所谓包价坑的飘过，哎！好无职业道德！不好说什么！

你这是不是上了经视的？昨天播了个这方面的新闻

内容被自动屏蔽

内容被自动屏蔽

找狠人克赌到闹，真的，只有这条路，房管局跟这些不要脸的中介都是蛇鼠一窝，市长热线都是转到房管，他们管这叫公关费，一部分就是他们收的。如果想报警，劝你也别着指望，除非是收了钱没有交易，不然只会推你克法院打官司，打官司时间长而且费用大。现在的中介就是晓得黑了钱，各部门都拿他们么得办法，所以有恃无恐，不是一笔小数目，自己为自己争取吧！

我高坪也是高进，现在银行很严格，都按真实的来，该交的税就交，一贪小便宜容易出大事！目前申请的贷款还没下来，也比较担心，不过中介那边目前看起来还是靠谱的。

我是15年在搜房网买的80平米房子，那时搜房网正在做活动，中介费0.5%，同一套房21世纪2.5%，Z后全部下来，73万的总价只交了3000多的中介费，低的我自己都不好意思（中途 搜房网的人还帮我来回应付那个不好说话的卖家老头）。

交了智商税

当时我也想自己去找评估担保，中介说我找的银行不会认的。

我这中介是全国连锁的，切记避开加盟店，直营店还是有规章制度的。

愿打愿挨的事。真把你逼急了，不买不行?再加点钱 找人要他一条腿不行?

我们中介Z后网签价只有交易价格的1/2。中介一开始就给我们下了个大套，跟房东签合同时，中介告诉房东不需要写电话号码，导致我们一直联系不上房东。过户费用单子我们问过房管局，确实可以去房地局拿个复印件。

中介一开始也把房东忽悠了，根本不说会高评到多少，也不说具体首付付多少，只谈了总价，Z后房东也被搞的很恼火。

我们的首付正常高评还是够的，就是包价里中介黑了一部分，导致我们贷的更多了，评的更高过户费是根据网签价来的，我的评估价是网签价的1倍。

我问过银行的朋友，他们说签贷款多少，放款就是多少折。只不过放款慢。