武汉的新房市场乱,二手也一样,就算链家整体强点,其他有的公司弱点,但还是没有很好的体验,跟中介个人素质相关性太大,要是有人整顿下这个市场就好了
武汉的新房市场乱,二手也一样,就算链家整体强点,其他有的公司弱点,但还是没有很好的体验,跟中介个人素质相关性太大,要是有人整顿下这个市场就好了
过户的时候交税,你没去?买房要多找几家中介,看到房就要问这些税、手续费的事情,他们或多或少有隐瞒,但几个人对比就差不多清楚了。从办事的效率和对人的态度来决定是否和这个中介人合作。办手续全程到场,不办理任何公证托管,所以承诺写在协议书上,有条件的情况下录音。这也是个威慑作用。
nickyma发表于 2017-07-20 08:51 武汉的新房市场乱,二手也一样,就算链家整体强点,其他有的公司弱点,但还是没有很好的体验,跟中介个人素质相关性太大,要是有人整顿下这个市场就好了
是的,中介卖的是信息,当信息严重不对称时,对买房者来说弊大于利。
panda544发表于 2017-07-20 09:03 过户的时候交税,你没去?买房要多找几家中介,看到房就要问这些税、手续费的事情,他们或多或少有隐瞒,但几个人对比就差不多清楚了。从办事的效率和对人的态度来决定是否和这个中介人合作。办手续全程到场,不办理 ...
你说的这个才是正确买房者的态度,我们一开始就掉坑里了,全程被动。
snake7801发表于 2017-07-20 07:49 契税,过户费都是有发票的,中介没给你吗?
到现在贷款都放了,他们还是不把税票给我。一天一个电话催完全没用,要么不接,要么找别的理由搪塞。
买二手房水好深,而且不是几百几千的,动不动就大几万,普通工薪阶层也是要攒好久的啊
保留证据 和媒体联系 打市长热线 之前纸媒上报道了某区某家中介坑客户的事 这家中介被房产局和税务联合起来清查整治
小窝发表于 2017-07-20 09:48 保留证据 和媒体联系 打市长热线 之前纸媒上报道了某区某家中介坑客户的事 这家中介被房产局和税务联合起来清查整治
想想那个中介拿起烟灰缸准备砸人的场景,我想想就害怕。
感觉武汉的二手房中介好黑,一点都不正规,我在外地买的二手房,别个中介不晓得几专业,条条款款事先说得一清二楚,有哪些税种,数额多少,评估价与成交价的区别,中介费按揭费过户费等等又是多少,完全没有你说的这种情况发生
micky酱发表于 2017-07-20 09:57 感觉武汉的二手房中介好黑,一点都不正规,我在外地买的二手房,别个中介不晓得几专业,条条款款事先说得一清二楚,有哪些税种,数额多少,评估价与成交价的区别,中介费按揭费过户费等等又是多少,完全没有你说的这 ...
可能跟武汉供不应求有关吧
楼主,我也刚买二手,同样被中介坑,基本情况跟你差不多。但是我是在重庆,重庆房价现在不稳定,每天在煎熬中度过。
你的这个情况,我有一些建议,把你的遭遇写下来,该怎么写不用我教你吧,然后发到权重比较高的平台,比如各种315投诉平台、市长热线、本地举报网站、百度贴吧、百度知道、百家号、搜狐号、得意这些,然后投诉他们总部,要求不退费就不删帖,目前这是我见过的比较有效的办法,我的情况跟你有所不同,我属于中介费与服务费被坑,这种被坑属于事先没有协商清楚,就算闹到天上也是我们自己协商解决,但是你这种属于诈骗,是可以通过这种方式维权的,如果他们再不答应,那就鱼死网破,直接把你的遭遇发到各种打假平台,到时候他们花的钱也不是个小数目。
lilith5发表于 2017-07-20 09:59 可能跟武汉供不应求有关吧
应该不是这个原因,我是在某一线城市买的二手房,按说这个供求绝对比武汉还要紧张,主要还是监管不够吧,再加上从业人员素质太低,搞得跟黑社会一样
micky酱发表于 2017-07-20 10:09 应该不是这个原因,我是在某一线城市买的二手房,按说这个供求绝对比武汉还要紧张,主要还是监管不够吧,再加上从业人员素质太低,搞得跟黑社会一样
对对对,有黑社会的感觉
lilith5发表于 2017-07-18 12:06 中介一直不给我看网签合同,拿着我的过户税费单,到全部办完都不肯给我。一天一个电话催他们。每天找理由不给税费单。
瞎扯淡吧,过户的时候你不去?双方都要签字按手印还要拍照的
haohao0961发表于 2017-07-18 12:10 过户不是自己去的话,你把钱直接交给中介的?然后中介网签价很低,转差价?
我觉得是假的,过户要现场拍照的
我觉得吧,不要贴钱装修,留私房,或者买车都是你自己的,毕竟你以后也还要一起还房贷,现在还没你名字,谁知道结果后的事?装修不要正面去沟通,说僵了也不好,可以多找哈那种装修不合格的例子从侧面提,不是还没装修么,他家既然想结婚怎么也不想老拖着
Sally825发表于 2017-07-18 14:15 二手房的税费是买方自己去交啊?你怎么让中介去交的?
我觉得是假的,过户的时候双方都要去签字按手印,还要拍照,公证也没用
Z爱糖糖发表于 2017-07-19 15:13 1 不该公正 2 全程过户不在场 3 不做攻略 合同签的什么鬼 4 自己涂鸟撇就多花钱咯 5 不要猜想 拿证据
假的,中介不可能过户全程不要她去直接包办,政务中心要拍买卖双方照片的
sage57发表于 2017-07-20 10:15 我觉得是假的,过户要现场拍照的
这就是中介带我去公证的证据,当时中介说,做公证只是为了在我没空的时候,垫资公司会尽快替我们去过户。后来呢,过户结束了都不告诉我们。
sage57发表于 2017-07-20 10:18 假的,中介不可能过户全程不要她去直接包办,政务中心要拍买卖双方照片的
我的经历是真的,您可能还没接触到垫资公司要求公证这一块?
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