我名下有套房子在还贷款怎么避免结婚后老公有份

cjlly99857

小学六年级

2017年08月04日

playboy.发表于 2017-08-04 13:47

不结婚

cjlly99857

小学六年级

2017年08月04日

大家有法律上的建议么？

cjlly99857

小学六年级

2017年08月04日

qz19831983发表于 2017-08-04 13:53

婚前财产公正咯，但是你以后还贷的钱怎么算呢。毕竟婚后收入是共同收入咧。这个Z好先跟老公商量好。以后还贷如果没有好的解决办法的话，你可以跟老公商量以后你们结婚后买的婚房老公多占点比例做为补偿。

现在是我父亲在还贷，但都是打在我的卡上还，婚后这样还贷的部分还是属于共同财产吧？

cjlly99857

小学六年级

2017年08月04日

北欧CS发表于 2017-08-04 14:06

你爹给你转账时候都把流水记好，以后及时你自己还款也从你父亲的卡上过一道。这样婚前的首付，婚后仍然是你父亲在给你还，起码表面上是这样的，你父亲打给你的钱备注具体一点，某某某房子的月供贷款。在转账时候写明 ...

亲，说的好专业，谢谢，看懂了，那我能婚前跟老公写个协议吗？这样会不会有用？

cjlly99857

小学六年级

2017年08月04日

达闻西发表于 2017-08-04 14:01

找个房子比你多的老公

说实话我老公的房子现在都登记再他名下，我是没有份的

cjlly99857

小学六年级

2017年08月04日

北欧CS发表于 2017-08-04 14:18

协议有用啊，但是你们自己拟协议时候估计很多地方注意不到，你可以找法律朋友帮你写，双方规避风险，因为我见过很多自己写协议写出很多奇葩协议的例子。公证也只是等于协议双方真实意思表示进行公证而已。你要是 ...

我老公现在就是律师

cjlly99857

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2017年08月04日

达闻西发表于 2017-08-04 14:20

回复 cjlly99857 的帖子你都结婚了，又有贷款，这共同财产是撇不开了。要么写协议公证（两年有效期，过期再去公证），要么买卖给你家人。

还没结婚，9月份接

cjlly99857

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2017年08月04日

北欧CS发表于 2017-08-04 14:18

协议有用啊，但是你们自己拟协议时候估计很多地方注意不到，你可以找法律朋友帮你写，双方规避风险，因为我见过很多自己写协议写出很多奇葩协议的例子。公证也只是等于协议双方真实意思表示进行公证而已。你要是 ...

请问拿去公正到全部办下来，要多长时间呢？？

cjlly99857

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2017年08月04日

北欧CS发表于 2017-08-04 14:25

我晕，那你玩不赢他的。

不过法律人士应该更了解公证也就是个程序而已，不会太在意的。所以你自己可以和他商量一下。

他家里都是做律师的没办法，问一下公正办下来要多久？

cjlly99857

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2017年08月04日

北欧CS发表于 2017-08-04 14:26

我不知道啊，你咨询一下公证处吧。我没办过公证，但是这种公证不需要调查的应该很快。甚至当场都可以。如果文书制作的快的话。所以建议你还是咨询一下公证处。

好的，谢谢亲的回复

cjlly99857

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2017年08月04日

感觉大家说的，不拿证，这个好啊，反正现在证对我而言真是一点用都没有，也没有任何保障呢，再想个什么理由不拿证呢？有建议么？

cjlly99857

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2017年08月04日

人生只如初见丶发表于 2017-08-04 14:34

这样的婚姻有意思吗，既然这么不信任彼此的人品，还不如离了算了做公正真的很伤夫妻感情，就算你老公对你是真心实意，你这样一公证，是个人都会防着你

他是律师，他所有的房子现在也都在他名下了，他很理性，我本来无所谓的，但感觉他都这样做了，我也想给自己一点保障，毕竟这是我父母出钱买的

cjlly99857

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2017年08月04日

cjlly99857发表于 2017-08-04 13:46

我名下有套房子在还贷款怎么避免结婚后老公有份

还有一个问题，这个房子目前还没有办房产证呢！

cjlly99857

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2017年08月04日

胖子胖子发表于 2017-08-04 15:46

他房子在他名下，结婚以后也会有你一份呀，他房子没贷款吗？没贷款婚后增值部分也是双方的

他的都是全款，原来还有增值后是共同的这一说啊

cjlly99857

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2017年08月04日

a12131314发表于 2017-08-04 16:00

你要是有钱呢，就把剩下的贷款全部还掉，不动产证办好。如果没钱能，让你老公给你钱或者借你钱，把房子贷款还掉。

能还完看来是Z好的

cjlly99857

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2017年08月04日

backhome发表于 2017-08-04 16:05

回复 cjlly99857 的帖子很简单的问题。你还贷是有指定的还贷银行卡对吧？让你父亲用他的银行卡（或者你自己操作这个流程）每个月把钱直接打到这张还贷卡上即可，银行流水可证明每月还贷资金 ...

我们方式办的还贷的银行卡就是我的名字，可以弄成我父亲得吗？这个有实际操作的可能吗？

cjlly99857

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2017年08月04日

yuhaiyang发表于 2017-08-04 18:10

把房子过户给你爹

房产证都还没办呢

cjlly99857

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2017年08月06日

谢谢，你也是律师？这样就可以了？让我父亲转账到还贷的卡立刻吗？

cjlly99857

小学六年级

2017年08月06日

backhome发表于 2017-08-04 19:54

回复 cjlly99857 的帖子楼主你又理解错了~ 只要证明你所还房贷的资金不是你们婚后共同财产（你和你老公的收入）支付的就可以。用你父亲（母亲）的银行卡转账至你的还贷卡，这样就可 ...

谢谢，你也是律师？那只用我父亲转账到还贷的卡上就可以了吗？我们的房产证还没有办，这样也可以？

cjlly99857

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