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【WuLi房事SeaSon1 No.116】根据现在实力买全朝南小三房还是踮起脚买南北通透大三房

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LZ正在参加【WuLi房事 SeaSon1

好礼送不停!怎么样?按捺不住了?

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多谢大学生落户新政,户口终于解决了。立志要赶上今年金九银十的时机,把个人刚需解决了。奔三的妹子一枚,未婚,想听听大家的看法

家里准备了60w作为首付和装修,其他无论贷多少都是自己还。目前锁定了几个新盘,都是价格在1w1-1w4之间的,算是可接受可承受的范围。如果是90平左右的小三房,基本上都是朝南的朝向;必须得110或者更大,才能做到南北通透。家里人又比较看重这点。

如果买90平的小三房,单价稍稍低一些,每个月的还贷大概在4000内,是没有压力的。

但是一旦110平+,还贷就得奔着5k去了,目前来说有点点吃力。

但是很多人都说,买房要往长远了看,要踮起脚来买?

去年买车的时候也是这样,本来计划买个十二三万的车;但是后来秉承着要长远看,买了20w+的车,目前每个月3000的贷款,还有一年还完。

所以买房,是就现在的经济实力买90平,还是就再进一步,买个110+?就不要再说110平的不算大三房啦,我只是在描述情况哈。

父母作为首付出资方,他们的意见我也会听;但是网友的看法我也想知道一下。房子买了是刚需,我会一直住,以后父母过来,可能会给他们住,不过这些都是后话。

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jessamine_ysq 高中一年级
px027发表于 2017-08-08 18:43 Z少买110的三房,电梯房公摊大,实际面积也不大,南北通透的采光也好一些,住的舒服些。就是有小孩子了,老人来帮忙也住的下。不然后期换房更麻烦,多花不少冤枉钱,基本就头一年开始还款有点压力,以后就好了。

基本不用考虑以后小孩的问题。就是现在自己住。或者十几年以后给老人住。

jessamine_ysq 高中一年级
qinhongeve发表于 2017-08-08 20:50 没钱还是多挑挑地段吧,别谈什么南北通透,现在基本只有板楼的挂边大户型130以上才有通透户型。在三环内尽量好的地段买小二房才是Z合理的,一个生活方便,一个投资性好方便以后置换。太远的地方,生活出行不方便 ...

其实地段不偏远,准备在东西湖下手。自己有车,周围以后会有六号线延长线。

感觉被自己标题党了。其实纠结的是全朝南的小三房还是南北通透两卫的三房。

jessamine_ysq 高中一年级
大猫小猫发表于 2017-08-08 21:23 咬牙上四房吧,二胎过来人

哈哈我不用考虑小孩的问题。

jessamine_ysq 高中一年级
两只老虎66发表于 2017-08-08 21:35 父母的钱跟自己的胸一样,挤挤都会有的。

就60w,一分也没有多的。

再怎么挤都是我自己的。。。

jessamine_ysq 高中一年级
不是小号

怎么衡量跳起来够得着?

jessamine_ysq 高中一年级
不是小号发表于 2017-08-09 08:49 楼主的情况,建议三环内的地铁盘,毕竟女孩子,将来大概率会转为投资住房。地段很重要,举个例子,盘龙城,蔡甸等位置偏远的,将来一旦房子空置了,租售都不好处理。90-105左右的小三房,Z好是关山,武昌片区 ...

目前主要考虑的是东西湖~

jessamine_ysq 高中一年级
不是小号发表于 2017-8-9 08:33 我自己的情况:每次买房,工资流水都够,就是首付不够。首付借一半左右,大概是自己的两年收入。

流水是需要每月还贷的两倍?

jessamine_ysq 高中一年级
天秤座、发表于 2017-8-9 11:33 过来人告诉你,必须后者!

全朝南那种小三房体验差在哪里?

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bistol发表于 2017-8-9 11:55 我的105南北通透 小三房。26楼 舒服得很

重点在于南北通透。所以好户型确实很重要。

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jackhjf发表于 2017-8-9 15:05 高层不用考虑南北通透,20多层的妖风吹的你关窗户,低楼层还是必须的,三房感觉还是要110以上才舒服,如果9 ...

外地三线小城市的妹子,以后只靠自己啦~虽说父母出个首付在当今社会也算符合常情,但是以后换房也是父母卖了老家的房子换武汉的房子。

对于我自己来说,这套房子基本上就是一直住下去的。

而且一般来说低楼层会便宜一些,我也不是特别对高层很钟意,所以就算是高层,我也倾向于买15楼以下的。

看来那就还是尽量上110咯!

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逗逗0823发表于 2017-8-9 15:10 楼主中意的是东西湖的哪几个盘啊,我也在看东西湖的,交流交流

东西湖一共就这么几个盘,融创观澜壹号,中建壹品澜湾,沿海翡丽公馆,就这些呗~

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jackhjf发表于 2017-8-9 15:05 高层不用考虑南北通透,20多层的妖风吹的你关窗户,低楼层还是必须的,三房感觉还是要110以上才舒服,如果9 ...

主要是感觉有车,去哪儿都没觉得不方便......至于地段,三环内好地段真心买不起。

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惜惜1219发表于 2017-8-9 14:22 其实房子应该大一点 车子可以差一些 车子过几年总不是要换的

这才过了一年我就觉得去年买了20w+的车是买对了。现在再看去年看好的车,就有点看不上了,嘿嘿。

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cy0114kaka发表于 2017-8-9 14:48 回复 jessamine_ysq 的帖子我2014年买房的时候,纯刚需,觉得买大的压力大了,当是有13500单价的万科和1万 ...

感谢!

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Ariel422发表于 2017-8-9 15:33 买地段好的

你心中好地段有哪些标准?

jessamine_ysq 高中一年级
jackhjf发表于 2017-8-9 15:39 回复 jessamine_ysq 的帖子你准备一直单下去嘛?那就考虑三房呗,压力大也要扛,要是还是有结婚的打算我个 ...

哈哈,不单不单。另一半的情况在这件事情上不方便详细讲。嘿嘿。不会给我压力,只会分担。我只是喜欢住在自己的房子里而已,哈哈。

jessamine_ysq 高中一年级
易助运发表于 2017-8-9 15:39 观澜一号不用考虑!离地铁两公里了!观澜府的价格都可以买三环内了

目前还就是观澜壹号的户型Z满意......

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@李鬼发表于 2017-08-09 16:49 你是来征婚的

可别。

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julie妈妈发表于 2017-8-9 16:53 武汉大学生落户政策 没买房之前户口可以落在哪里 单位?

单位集体户,或者社区公共户。

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