如题，有哪位大神知道吗？该法定继承人在取得继承后满五年且是唯一住房的情况下，20%个人所得税能减免吗？？求助
继承房产再过户需要缴纳20%个人所得税吗？
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如题，有哪位大神知道吗？该法定继承人在取得继承后满五年且是唯一住房的情况下，20%个人所得税能减免吗？？求助
Kidd发表于 2017-08-09 23:56 看我的答案，我研究过。你另一个帖子我也回复了的。
中介说继承的房子只要再卖就存在这个20%税，不知道哪个是真的
Kidd发表于 2017-08-09 23:56 没有这个税费，只有赠予才有。
谢谢解答，没有当然Z好
Kidd发表于 2017-08-10 08:25 有可能你给中介描述的不清楚，或者中介业务不熟悉，或者中介就是想你做交易，然后好收费。这几种都有可能。
谢谢，看来中介真的很黑
Tirpitz发表于 2017-08-10 00:11 我爸卖过一个，当时继承公正在他一人名下，不是唯一，不满5，但是卖的时候没收个税，不知道为什么
请问是什么时候卖的呢？会不会那时候政策不同
seetomo发表于 2017-08-10 09:08 没有，我才办了的
办理继承是没有，再次过户也没有吗？
seetomo发表于 2017-08-10 09:10 对的，你继承没有，再过户也没有
好的，谢谢
flz316发表于 2017-08-10 10:16 满五唯一肯定不用继承的方式转移产权啊用买卖的方式转移产权只用交一个契税就行了。是不是傻
你是不是理解有误？房子还没没办下来证老人就不在了，目前唯有继承了才能办证，我的意思是继承后满五年再卖可不可以规避20%的所得税
taotao22taotao发表于 2017-08-10 09:17 继承的房产再出售 满五唯一不交税我才办了的
感谢答复
flz316发表于 2017-08-10 11:11 你继承的时候这个税就要交了，不然过不了户的
直系亲属继承不用缴税吧
易易易发表于 2017-08-10 11:19 直系亲属继承不用缴税吧
一手证都没有办，何来的过户一说
达闻西发表于 2017-08-10 09:11 赠予才有，继承没有，我上个月才问了地税局的。
好的，感谢啊
flz316发表于 2017-08-10 11:21 购房合同又不是你的，产权不是你的。不过户怎么算你的。如果不办证就不存在过户，大家都不办证了。过户都不要钱，ZF是傻？
直接继承公证了，产证办在继承人名下，感觉不在一个频道
flz316发表于 2017-08-10 11:32 房产证办在继承人名下就相当于过户了。过户的方式是继承
如果是过户，后面再卖出去按普通二手房缴税流程。如果是继承，再卖出去需要多交20%个人所得税吧？
Kidd发表于 2017-08-10 11:40 继承Z便宜，记住这一点就行了。
我明白目前继承这块税不会太高，可是好怕后面再卖出去要交个人所得税，刚打12366咨询说这个20%个人所得税没法规避，瞬间凌乱
flz316发表于 2017-08-10 11:59 你现在办理继承，房产证写你的名字，那么继承的相关税费(就是你说的20%个人所得税），在办证的时候就要出了。以后在卖就是正常的二手房买卖流程了
那么请问20%所得税是根据什么价格来缴纳？五年前发票上的价格还是目前评估价？这税额差距不是一点点大啊
Kidd发表于 2017-08-10 16:52 我哭了。。你为什么不相信我说的啊。。。
相信你只是配合一下，人家码了那么多字不容易
tinaying0929发表于 2017-08-10 16:50 上个月才咨询政务中心，继承房产如果再出售，没有20税，只有赠与再出售是有20税。同时这个房子如果是过世人唯一房产，并且满五年，没有个人所得税，只有契税
是过世人唯一房产，房子交房满5年了，但是之前一直不能办证，直到现在开发商那边才说可以办，继承下来也是新证，这种情况下20%的税还会免吗？或者是要继承下来再等5年？
seetomo发表于 2017-08-10 09:10 对的，你继承没有，再过户也没有
需要满足唯一住房且继承满五年这些条件才能减免吗？
达闻西发表于 2017-08-10 09:11 赠予才有，继承没有，我上个月才问了地税局的。
再次买卖的话需要满足证满五年且是唯一住房这些条件才能减免个人所得税吗？
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