武汉铁路局住房交易所咨询电话
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裴珩发表于 2017-10-14 18:19 很简单你这个房子能换新房产证就能交易，换不了就不行，你这个类似60-70年代的公房
只有产权证，而且上面还是单位发的产权证，房子是两千年左右的。
裴珩发表于 2017-10-14 18:27 那就是公房，用老话说就是只能等拆迁的。。因为土地证是集体的~
等拆迁那也可以，就怕是系统内部的房，即使过户，户主还是默认是原户主。
寒灯夜雨发表于 2017-10-14 20:44 应该没问题。我8月底买的武钢房子，情况类似，土地证是集体所有，产权证是各户独有，正常过户。
现在据说都不让买断了，你过户到自己名下了？如果可以买断还找房东么？
寒灯夜雨发表于 2017-10-14 20:44 应该没问题。我8月底买的武钢房子，情况类似，土地证是集体所有，产权证是各户独有，正常过户。
你是到哪办理的过户？武钢自己的房管所？
dede0301发表于 2017-10-14 20:32 直接打114查询唦
谢谢
wq165582788发表于 2017-10-14 22:01 铁路的房子要在铁路的房产交易中心办理过户，确实只有一个房产证，没有土地证，我家2004年买了一套也是铁路的房产证，过户什么都没有问题，好像不能办理贷款。
你换成地方证没？如果要换地方证还需要原房东配合么？这类房子比市场价要低些买进的吧？
wq165582788发表于 2017-10-14 22:23 没有换地方证，原房东估计已经不在了。不过听说铁路房产证也是一样被认可的。现在等着拆迁。当时卖的时候武汉房价还很便宜
谢谢，Z近看了一套，全家都很满意，除了这个产权证不太放心，因为不了解，所以到得意上来求助。
wq165582788发表于 2017-10-14 22:27 你也可以去铁路房产交易中心再具体咨询一下，应该是没啥问题的。
嗯，是准备去咨询，毕竟买房也不是个小数目。
静待花开～发表于 2017-10-17 09:28 不知道你是哪个地方的，我之前买过武汉铁路局的这种二手房
武胜路荣华苑的
lblpp123发表于 2017-10-17 11:04 不用咨询，这种房子有房产证，没有土地证，也不是因为集体土地就没有土地证，不属于小产权房。这种房子的土地性质是划拨土地，但是划拨土地分两种，一种划拨用于住宅，一种用于生产。铁路大把这种利用划拨生产用地来 ...
如果不是铁路内部职工买，会有什么样的风险，比如拆迁，办证，可以和你电话联系了解哈么？
静待花开～发表于 2017-10-17 09:28 不知道你是哪个地方的，我之前买过武汉铁路局的这种二手房
你什么时候买的，买的哪里？办了两证没？据说现在都停办了。
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