求助各位意粉，希望大家多出意见！谢谢！我的情况如下：我老公卖了自己婚前的首套房，换房，现在无房无贷款，前天买了保利香颂的，签了认购书，签字之前就向置业顾问说明了自己的情况的，置业说贷款上浮15%，明天就要签约了，现在却告知签贷款利率上浮20%，原因是我老公有贷款记录，结果我真是接受不了啊。正常情况不是15%吗，勉强接受？房产写我一个人的名字，我这这应该算首套首贷吧，急人，上浮太多，承受不了，想退掉！我该怎么办？刚需真是太不容易了！
神棍德发表于 2017-10-29 13:27 现在的信贷政策是认房又认贷款，意思是，你之前有过贷款已经享受首套房的优惠政策，所以现在就不能按首套房跟你算了。要是在之前不这么严的时候，你这种情况是可以做首套的，只能说现在的时期不好
一下子这么严了。伤不起
qwer123ww发表于 2017-10-29 13:44 其实上浮百分之20也不多5.8。
5.88，多六万利息
晴天白云发表于 2017-10-29 13:44 还好，多了5%，或者你们离了再买
后天就签约，现在离来得及吗？不是要离婚半年以上吗？
加乐比发表于 2017-10-29 14:07 你这种情况换家银行看看。首套还完了贷款应该还是首套。
嗯啊 只有这样了
Kidd发表于 2017-10-29 14:11 之前如果是商贷，这次肯定二套了。
无房无贷啊，
独自溜达的小逗比发表于 2017-10-29 14:11 就为了这个离婚至于吗，有的银行离婚半年内还拒贷呢，高就高点呗，现在买房就挺难的，动不动就秒光，想开点买了算了
是啊 离婚也划不来，把事情搞复杂了。实在不行退了算了。
神棍德发表于 2017-10-29 13:27 现在的信贷政策是认房又认贷款，意思是，你之前有过贷款已经享受首套房的优惠政策，所以现在就不能按首套房跟你算了。要是在之前不这么严的时候，你这种情况是可以做首套的，只能说现在的时期不好
退房，不知道麻烦不麻烦。
独自溜达的小逗比发表于 2017-10-29 14:11 就为了这个离婚至于吗，有的银行离婚半年内还拒贷呢，高就高点呗，现在买房就挺难的，动不动就秒光，想开点买了算了
之前置业说15%，不知道置业不懂还是忽悠，
珍珠的泪发表于 2017-10-29 14:27 不会让你退房吧
退房，退定金。
话梅糖1992发表于 2017-10-29 14:47 就差一点点至于退房吗？或者你本来都犹豫要不要买
压力太大了。有点想不开
12617970发表于 2017-10-29 14:50 退了买别的还不是一样算二套上浮 何必。。。
一个月多一百多
qwer123ww发表于 2017-10-29 15:00 6万几十年。其实真的不多。 中国利息现在本来就是地位。
嗯啊，一个月多一百七十
追风的少年发表于 2017-10-29 15:11 现在行情都这样，以后买房更加难，百万大学生等着你
一说百万大学生，黑呀呀一片，想想都怕！
小猪葛er发表于 2017-10-29 16:40 不要退，百分之20不算什么，买到就是赚
刚需自主，没得赚。汉阳这个地方，不知道有没有潜力，潜力大不大。
甜甜的大米发表于 2017-10-29 16:46 低于我03年买房基准利率7点几，当时都是85折。你1.2倍基准如果调到7个点，你每年可是要还8个点的利息哦。而且目前是明显的加息周期启动阶段
你们那个时候贷款金额少啊，现在贷款基数大，倍数小一点
有有706发表于 2017-10-29 17:14 保利香颂几多一平？
全部下来，均价将近一万七了。
盈虚之有数发表于 2017-10-29 17:16 前几年买房还是6.5 7.01多少的 现在不到6怕什么
觉得现在贷款，首套首贷上浮这么多，有点亏，担心以后基准利率走高，
加乐比发表于 2017-10-29 18:57 回复 盈虚之有数 的帖子只要涨一二个点，就到9了，还不怕？
是啊，利率上浮后跟着你几十年，被动啊
有有706发表于 2017-10-29 22:41 今年开盘时是1.5万，尼玛又涨了
是啊，还带2500精装修，
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