谢谢大家~第一次 帖子上首页 哇~

83m均价10500~98m均价略高 10800左右~117m的均价在11000+ 都是毛坯

21很好了~

妹子 我好像见过你~

定金?现在开发商没拿到预售证是不允许收认筹金的啊 定金是买到房子以后才付的 而且退不了的 你确定是定金?

很简单的一个道理啊: 白沙洲二手能卖13000~14000 新房才11000. 你想啊二手房能直接住 不用抢 还可以挑,位置也好,周边配套也有, 那二手房凭什么要比新房便宜呢?只是住了几年而已 装修旧了点而已 但是房子Z值钱的是地段 而且二手房 还很多要求全款的.

对~现在大部分楼盘选择网开.因为现在一认筹 就是几千人 开发商很难包那么大块来现场开的,而且网开的猫腻会比现场开要少一些

确实~房子买的越早越好 有远见~

时代造就了如今的房地产~其实也不全是开发商的锅 ZF每次卖地价 一次比一次高 开发商成本越来越高 人家为了保证利润 房价涨是必然的 ZF一边限制房价 但是又没一杆子打死 所以开发商套路才能层出不穷

造势 宣传 制造噱头~看热闹不嫌人多. 好比开发商这次要开500套房子 但是为了保证自己楼盘的日光率 也就是要当天卖完,他是需要很多有效客户~500套房子 他不仅仅只要500个人买 而会打电话给很多人 把有意向买这个房子的人扩大到2000甚至更多. 起到一种宣传效果 并且这些多余的人 还会继续关注该盘后期开盘的房子 也会后续开盘留下了不少的有效客户.并且如果意向人数远超过开盘数 就好比东原启程积压了4个月 积压了8000人 Z后只开466套房子,这种严重失衡的 可以让开发商获得更多的主动权,比如玩一些套房:全款优先 内定优先这种.方便开发商Z大限度的挑对自己有利的客户. 所以才会打电话让你去看 因为他们一开始的目的就是让少数人买到房子而已.

新武昌~不花钱 太难了呀 那边如果收认筹还好~不收认筹 直接开 难度又加大了 作为白沙洲三环内的龙头楼盘,性价比摆那在 要么直接给钱 要么就退而求其次吧~我的这个帖子只是针对内定不多的盘有用 新武昌内定太多 没辙

二手毛坯~价格高于新房 我现在不急着自住 所以多花那个钱 还不如交茶水内定一个新房.很多卖二手毛坯的都是倒卖的 要加不少钱.而且二手房要交不少税费 还有评估价之类的. 不是满五唯二的 税费会很多~总体开销比新房多

前面回答过了~因为贵 且我不急着自住 我买二手只能买住了10年以上的老破小...连电梯都没有

不是搞IT 一定要光谷~光谷是武汉的高新产业中心 集中了几乎武汉一半的互联网产业.人肯定是往大环境靠拢 连来都没怎么来过武汉的人 都知道光谷软件园 可见光谷的规模和口碑.

把Z难的一件事解决了~后续的事情 都是自己能把控的 只有买房 是要跟着别人走的

茶水费:顾名思义是请人喝茶办事; 在楼市的意思是:房地产市场供小于求 买房人过多~导致房源稀缺, 常常出现4~5个人抢一套房子,这个时候 为了保证你能抢到房子 一些能人(中介)会与开发商勾结 提前预约一部分房子 不对外销售 拿到一些指标,然后拿着这个指标 转手卖给顾客~从中收取一定的费用 一般是5~15万不等

白沙洲烽胜路和八坦北路交汇处

顶楼是很蛋疼 冬冷夏热 风还大~但是 你想哈 你还有担心顶楼的资格 那些没买到的想操这个心 还操不到...比上不足比下有余

有道理~~~~~