第一次发帖，发错了位置。为自己的智商捉急！
原来从来都没有操心过要买房，一是武汉房价疯涨，周围的人都在讨论房子，让我不得不关注这个。二是大学室友今年靠自己买了房，让我恍然大悟，原来单身姑娘吖也可以买房。三是年纪渐长，开始缺乏安全感，不想再租房子了，渴望有一个自己的小窝。（房东很好，我住了三年，还是想有自己的小窝）
刚毕业的时候对自己非常好，疯狂的买买买。惭愧积蓄并不多，加上父母的资助目前手上有50万。目前工作还算稳定，近几年没有结婚的打算。今年开始物欲降低，不爱买东西。明年预估可以攒下20–30万吧。
问题1:是选择今年买个小户型自主还是等明年手上积蓄多一点买个小两房。（主要是听中介讲小户型受众面小，怕以后不好出手。再就是跑了几个小户型，发现朝向采光都很难满意）
问题2:如果买个小户型，妹纸工作在汉街附近，工作生活都在附近，对武汉也不熟悉，亲有没有好的推荐。（装修我可以自己来，主要是要朝向和采光期待好一点）
第一次发帖，请多关照
每一条建议，不胜感激
zy168云中漫步发表于 2017-11-15 19:59 绿地香树花城考虑吗 百万方大盘 地铁口 可提前内定 微信18502704420
您讲的是新盘么？我主要现在就想住，所以新房不考虑。谢谢啦！
落定尘埃邓昊发表于 2017-11-15 20:07 建议买个地铁口的小户型 如果是一个人住的话 40平-50平足够了 50-60万想买个小两室也可以买到 然后房价肯定还会涨
非常感谢！我Z近看的头晕，我看过融侨华府，恒大首府和梅苑小区。前面两个贵一点，小区新一点，后一个小区老一点，生活方便。您有没有好的建议了？
汤汤阿米发表于 2017-11-15 20:36 领寓就在汉街边上，四十多，五十多，七八十的户型都有
感谢建议！我去瞄一瞄
一根热干面发表于 2017-11-15 20:42 莫买公寓，莫买商住，买住宅
我有点没搞清楚什么叫公寓，是不是N梯N户，就是一层很多户的都叫公寓？请问这种是70年产权也叫公寓吗？
谢谢帅哥～
寂寞爷发表于 2017-11-15 21:55 别买公寓，你这个首付只能去白沙洲选一套了
据说现在新房非常难抢，精装修还要全款，我感觉钱不够。
落定尘埃邓昊发表于 2017-11-15 21:50 公寓就是40年产权 然后商业用水电 很少有天然气 还有昂贵的物业费 就是后期费用会非常高我推荐的话，比较合适你的，地铁口，蓝晶绿洲 有小户型的商品房 35-45左右的
非常非常感谢，我去瞄一瞄！
Mr彭先生发表于 2017-11-15 22:00 别买公寓，不好出手，随便买个，结婚的时候可以换大的！妹子九几年的？
这个价格随便不了啊！看了房才觉得自己钱少挣的少
求推荐小区
落定尘埃邓昊发表于 2017-11-15 23:21 跟我约，可以带你看看房子 手机号18871161225 微信同手机号
好的！
任肖发表于 2017-11-16 09:43 妹子不错 你能够有50w首付。2013年我买房的时候能拿20w出来就不容易了。另外不要听中介说小户型受众小。
难道不小么，我一直蛮怕以后卖不出去。听他说还蛮有道理
任肖发表于 2017-11-16 10:59 你错了 在一线城市小户型比大户型单价还高。一个城市房价均价越高，小户型越好卖。武汉以后也是这样的趋势。你完全不用担心卖不出去的问题
感谢感谢！
您对那种也是70年产权，但是类似3梯18户的建议么？
任肖发表于 2017-11-16 11:14 不建议，那种管理乱 安全系数低。而且大部分都是商业水电，后期交易税费高。并且国家在整治这种商业公寓，北京上海已经开始了。你在汉街上班吧。你打算买个多大的房子
我就想买一室一厅一厨一卫。自己住。
感觉排出这种，我目前知道只有一个小区有，但是很贵。可能我了解比较少
健文YJ发表于 2017-11-16 11:15 70后手上的钱在拆迁以前从没超过30万，当然拆了更穷。挺楼主，有米
您完全谦虚了。您买的早的，都是人生赢家了
任肖发表于 2017-11-16 11:23 这样的话建议你去丽岛2046这个小区看一下。有一个39平的小户型，但是是4梯8户的住宅。在亚贸附近省公安厅旁边。
太感谢了，我去瞄一瞄！
健文YJ发表于 2017-11-16 11:24 我不是中介，我还建的融侨悦府有50-62平的70年产权小房，4梯14户。自已查看合适吧
请问性质是商品房还是还建房，后期手续会不会比较麻烦？
jieming发表于 2017-11-16 12:28 汉街工作,我介意买附近,或者地铁沿线, 太远了反而失去了幸福感!4号线沿线可以考虑 汉阳钟家村 街道口 仁和路次新房 都是可以选择的或者省ZF老破小
是啊，我也是这么想的，为的就是增强幸福感！但是地铁沿线的都不便宜，省政的老破小也很不便宜，买房才知钱少
royn发表于 2017-11-16 15:03 新房（期房）和二手房简单对比：新房：优点 相同的位置价格更优（目前武汉二手房价格倒挂），首付比例低；
十分感谢，好厉害
莫寞2016发表于 2017-11-16 17:34 或者存一年7-80万，明年再买，选择余地大点。不是很多人看空么？万一跌了呢
肯定是买在武昌，主要是一个小区里面小户型能够各方面都还算正常的实在是太少太少了，还要房东诚心卖，简直是要天时地利人和！我也想等一等，实在是这两年太吓人了……我个人还是觉得涨上去了就难得跌下来了，只求房价等等我！
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