有懂父母房产过户给子女税费的吗？

房子满了5年，是老房子，只不过是学区房，现在小孩准备读书，所以才想着要过户过来，但我们名下已经有房子了，别个说走交易的话，因为不是唯一房，所以税费也要几万。

然后还有我们也没想着卖这套老房子，估计就是放着，或者等着拆迁。

你觉得走赠与靠谱吗？而且赠与的不算名额吗？意思就是我现在只一套房子的情况下，我还能再买一套房子嘛？

本帖Z后由 打肿面包丶 于 2017-12-11 19:41 编辑

是老房子，但是个学区房，现在是小孩准备上学，所以准备过户过来，也确实没想着要卖，要么放着，要么就等着未来拆迁。

所以才会想咨询下赠与的税费。

如果是父母选择赠予的话，是可以完全免税费的吗？

哦哦，我就是想知道哪种方式过户费用Z低。我是武汉户口。你的意思就是赠与唯一的优势，就是不占用限购名额是吧。

其他的都不如买卖划算，是吗。

我是2套房，但面积只有88，没到90呢。也是只按1个点收吗。

你的意思就是契税不管走赠与还是买卖，都跑不掉的是吧？不管哪种都会有是吗？那如果这样的话，我肯定是选择买卖啊。

因为我选择赠与就是想减免掉Z贵的那个支出，想着家人过户给家人还要白白交ZF几万税，挺不划算的。