客观理性的评价一下四新，不吹，不贬，不骂人

未完待续~

4、 楼上有人提到四新大道两边的商业，忍不住吐槽一下，四新大道按照规划大饼，是四新的核心景观大道，非交通要道，主要的交通还是由四新北路和四新南路承担，我去四新大道上溜达过几次，走在路上真是舒服，路中间是条河，再加上景观绿化，非常有诗意，让人心旷神怡，四新大道的绿化应该不亚于一般的公园吧；龙阳大道与江城大道正中间的位置，是传说中的方岛，也传说方岛在今年第一季度就要进行土拍了，让咱们师母已呆；不过问题来了，既然四新大道是规划的景观大道，不承担主要交通组织功能，但四新大道两侧却都是商业体和写字楼，那么交通怎么解决呢？比如说我从龙阳大道与四新大道交汇处，要去中医院的话，难道用脚走过去？还是转战四新南路和北路转车过去？别说12号线，12号线还得等几年，这块是我想不通的地方；

不知道会不会引来传说中的四新五虎~

等12号线开通了后，3号、6号、4号、12号连成地铁网，四新片区的交通才会大大的改善。

5、 再说一下配套的商业、教育和医疗吧；首先商业，永旺跟四新挨着，可以享受；芳草路纽宾凯的麦德龙及商业已开业，算是开头，联合旁边已开业的欧亚达和红星美凯龙，及可能在18年开业的新阳广场，应该是可以形成一个小商圈，另一个国博商圈，还有一个四新大道交江城大道的商圈，另一个可能就是方岛商圈了，再或者还有其他商圈，希望Z后几个商圈都能红红火火；教育目前是短板，当然新的小学和中学都在加紧修建，硬件应该是没啥问题了，但我觉得教育更重要的应该是软件（师资力量和教学经验总结），哪怕是开了些名校的分校或校区，但要快速提升基础教育质量，应该还有一段路要走，但好歹四新片区的基础教育也是从无到有，从有到强的一个渐变过程；再说医疗吧，已开业的中医院是三甲，同时在建的有同济泰康，亚心也基本可以辐射到四新片区，3年左右整体的会上一个档次，但我觉得还应该补充一些小的医院，毕竟不是一个小感冒就往同济协和跑的；四新的商业、教育和医疗都需要2至3年才会有一个大的提升，同时也需要各个小区的入住率逐步提升，相辅相成；

6、 关于就业，按照规划大饼，四新大道和江城大道两侧应该是写字楼和商业林立的，硬件好满足，无非就是开发商盖楼，但软件提升还需要特别长的一段时间，不是写字楼盖起来了那些公司就蹭蹭的都跟来了，目前写字楼满租且都是大企业的，基本上也就是新世界国贸了，其他的5A甲级写字楼还有很多空置的，有的写字楼运营了几年都没满租过，而且都还是传统的繁华地段，四新片区一下子这么多写字楼，不知道要空置多久；别跟我说大桥局城投之类的，别人有自己的圈子，咱们也进不去，四新需要的是大量的民营中等规模或大规模企业，这才能带来大众性的就业，才能推进片区的人气，初步预计5年左右各种硬件会初步成型，各大写字楼会陆续投入使用，但能给片区带来多少就业还真不知道，预计可能需要10年左右才会成熟吧，希望旁边的沌口能分流一部分中小企业过来吧，如果仅仅只是一个潮汐睡城的话，岂不是辜负了这规划大饼；

7、 整体评价四新：随着17年年底、18年年中及18年年底的大量楼盘交付，四新片区的人口应该在19年中达到一个新高度，但公共交通及便民服务设施等将会带来第一个阵痛；大量商业及配套的建设，将会让四新片区至少持续4年的工地形象，但商业配套会逐渐完善，至2022年应该是四新的第一个丰收期，城市面貌大面积改善，片区人口急速增加，公共交通大面积改善，但同时也会带来堵车；此时的四新应该会是一个睡城，后边几年应该是正式发力的几年，全方位逐步完善，形成自己的生态系统。期望四新越来越好~ ~完

希望四新朝着规划大饼逐步落实！目前虽然不理想，是农场，但至少咱们还有饼子啊，是在建设中，有期望，比已建成的区域期待值还是大些。

现在的四新大道，人少，车少，路宽，绿化好，走在上面有公园的感觉，不过现在四新大道明渠里的水有点发臭（近龙阳大道和芳草路段），希望后期能整治好，整治好了绝对是武汉的一个亮点。

看来确实是太客观了，火不起来，五虎也看不上眼的帖子

我是客观的在评价，他是用极度夸张甚至是浮夸的方式在评论四新，像周星驰的电影一样，极具画面感。

哟，帖子一不小心竟然别编辑采用了~

四新聚龙艺展新天地

插一个四新高颜值的高楼项目，晒了几年的地，现在已动工，正在桩基工程，这是以后四新大道交龙阳大道的颜值担当~

据说现在是大学生落户可以落到公寓里，而且已经有成功的，对口小学还不清楚

我买的靠近已通车的地铁站，后期好像还有12号线的站点，我觉得买公寓的话，Z主要就是看地段吧，保证后期好出租。

我写错了，抱歉，谢谢提醒

四新地理位置比江夏好，这一条就足够了。四新在三环内，平心而论，四新Z大的优点，在于折中，不管去哪儿都不远。我见过住光谷在后湖上班的，也见过住汉口在武昌上班的，住武昌在汉口上班的，通勤时间都不短；虽然汉阳目前没有多少中大型的民企，现在的工作大部分都在武昌和汉口，但是四新就是离任何地方都不算远，通勤时间都可以控制在一小时以内。我之前一个同事住江夏，在香港路上班，开车需要近两个小时；不是江夏不好，而是江夏离现在的主流市中心较远，也不是四新不好，只不过是四新的配套还需要大量建设。

我也是这么觉得的，而且还有一点，四新的未来肯定比现在要好很多，配套等各方面都是逐步完善的。

不是永旺对面的那个神盘，那个高攀不起，买的是个不知名的小盘，便宜很多