意粉咵房

删贴

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删了,谢谢

本帖Z后由 小PP 于 2018-3-17 22:24 编辑

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小PP 小学六年级

删了删了删了删了

本帖Z后由 小PP 于 2018-3-17 22:25 编辑

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atpatp发表于 2018-02-18 14:42 你让他去调档看网签的合同,合同上的成交价肯定是远远低于他实际出的房款。

我猜也是,那不是阴阳合同?风险很大吧。中介是敢做啊

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顺便问下,去哪里调档看网签合同?

小PP 小学六年级

删了删了删了删了删了删了

本帖Z后由 小PP 于 2018-3-17 22:26 编辑

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望得意大侠指点下朋友后期有没有什么隐患?

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朱骨头发表于 2018-02-18 15:32 建议你只谈中介费,税的事不要他们管,是多少就是多少,反正是交给国家

他已经过户完了。

本帖Z后由 小PP 于 2018-3-17 22:27 编辑

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朱骨头发表于 2018-02-18 15:35 纠纷估计不存在,他们赚你这么多钱自然会把这个单子快速了了

我想问下,没两年的税应该比较高啊,好像一个营业税就5.6%,是不是?

本帖Z后由 小PP 于 2018-3-17 22:27 编辑

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朱骨头发表于 2018-02-18 15:39 没满两年的确是这样,但是你这是二手房,中介可以把评估价调低,比如210万,评估价不可能210万,国家按照评估价收取税费,不是按照你的成交价,他可以把评估价搞低,比如100多万,这样税费就下来了,全 ...

你我明白了。

本帖Z后由 小PP 于 2018-3-17 22:27 编辑

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朱骨头发表于 2018-02-18 15:44 对头,你自己去交是一样

怪不得满大街中介

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atpatp

谢谢指点

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lisor发表于 2018-02-18 19:45 20万的费用略高,但没有黑很多。万把两万的事,如果事情顺利,也值得。

整个税费显示才6个多点

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yiqin1007发表于 2018-02-18 21:33 全款是8.1%不变,但是不会用210万去乘,可能是8-90万乘

不是全款,有大几十万贷款

本帖Z后由 小PP 于 2018-3-17 22:29 编辑

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yiqin1007发表于 2018-02-18 21:47 大几十万的贷款,可以按Z低标准评估,五成贷50万,评100万。三成贷70万,评100万。按评的这个价乘8.1%

👍厉害

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