生活杂谈

是我太事了还是??请问租客有权动房东的私人物品么?房东权益有保障么?

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我要开始啰里八嗦一大段了,前言开始,家里有套旧房子,在六楼没有电梯,考虑到老公的爷爷奶奶年龄大了,前年买了了个电梯房,装修好了后就红红火火搬去电梯房了,然后为了贷款压力小点,旧房出租!

      年前房租,考虑到过年,都要回家也没抱希望能租出去就挂58上了,结果二月份的尾巴,中介打电话有人要租,交了一般的中介费,收了租客压一付三的租金,约定3月1号交房!

     结果租客27号提前要住,我风风火火清理房子,打算老公下班拖走物品,然后月底老公公司要开例会,跟租客说了下,改天拿,东西我要带走的!!!

     悲伤的故事发生了,今天去拿东西,发现我的东西被翻的到处都是的,然后我的CK手表不见了,给租客打电话说被拿走了,因为以为我不要了,结婚老公表哥送的新婚礼物,说贵也不贵,说便宜也不便宜,一次没带过!当时很气愤,跟中介打电话,说不租了,人品有问题,中介说这种情况我们自己负责、赔偿租客中介费等等等!!因为是我们不愿意出租了!!

     问题来了,我也交了中介费,难道我是花钱买了个信息?中介到底能保障我的什么利益?然后出租的房子房东是租了房间设备空间,房东的私人物品租客是否有权利动和处理?

    照租客的理解就是我把房子租给他了,里面一切他都有使用权,是这样么?是我太事了?还是出租房就是这样?第一次出租,真真真是不愉快

     当然我东西随便放也是有问题的,但是我真心觉得一般人因该不会乱动,我自己读书工作在外面租房子的时候,都不会乱动房东留下来的私人物品

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老公是笨蛋 小学六年级

Z开始是发现自己拍立得被人拿出来了,在茶几上,跟租客说了下,然后东西还在就没有很生气,后来发生生活用品洗发水沐浴露,没拆的被拿去了,想着价格也不贵,算了!然后老公在边上提醒说你看看还有没有其他物品,结果发现手表不见了,然后才发飙了

老公是笨蛋 小学六年级
婆油豆干发表于 2018-03-02 22:33 我第一次听说房东出租房子还给一半中介费的,一般都房客给中介费用

中介当时说一人一半,我其实不是个很事的人!!今天是太气了

老公是笨蛋 小学六年级
婆油豆干发表于 2018-03-02 22:35 收了租金,押金有没有收?

收了,押一付三

老公是笨蛋 小学六年级

我感觉我也不是个很事的人,中介说中介费一人一半,我也没说什么,给了就给了,租客说冷我给了个油丁,有个床没垫子,睡不惯硬床,我去买了个床垫!!今天这个事发生后,我问了个中介的小弟弟,他说是我自己没放好东西,这种情况下解除合同,只能自己赔对方中介费!然后我就黑人问号脸了!拿出租房,房东怎么保障自己利益了

老公是笨蛋 小学六年级
超级小熊派发表于 2018-03-02 22:49 拍照,取证,起诉租客,要求租客及时返还财物,同时向12345投诉中介违反合同法,请相关管理部门介入,将押金要回

可以么?说是我东西自己没有放好,然后我跟租客打电话的时候他也说了是拿了,以为我不要,明天还给我

老公是笨蛋 小学六年级

然后中介的意思是,人家又不是不还给你,也承认是拿了,如果是偷,别人不会承认!就是个误会!!如果强制不租了,就是我的责任!然后贵重物品要放好

老公是笨蛋 小学六年级
超级小熊派发表于 2018-03-02 22:54 既然发生了这个事,你就有权选择,这个和违约两码事

反正中介现在让我赔中介费就可以解除!

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超级小熊派发表于 2018-03-02 23:00 为什么要赔,你要他拿出法律依据,他们自己的解释权不算,他们的解释权也应该遵守民法

他也承认是拿走了,说是误会

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罂粟cc发表于 2018-03-03 01:40 当时你就该把东西拿走~~你走时候明确告诉租客东西是要的,他在之后不问自取本身就是偷~~这种人就是贪图小便宜,可以报警啊!什么误会,发现了至少还得跟你问一下东西处理,拿着就往身上戴~~要扯还是扯得了,毕 ...

我拿箱子整理的两大箱!

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无业屌丝都教授发表于 2018-03-03 06:59 该清理的东西没清理干净就慌倒出租.........,这是多缺钱啊支持22楼的说法,不要当包子

不是我慌张出租,原本说好3月1号交房,我有两天可以清理!他突然就住进来了!

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莫名石发表于 2018-03-03 08:11 楼主办事不够周全,下次一定要注意租出去前,一定要把房子腾出来。你根本无法预料租客是什么样的人。

是有点不周全,但是我是用箱子打包的东西,跟他说了要带走,怎么看都不会像我不要的东西!!里面没拆封的袜子,拍立得,手表等等等,我想正常的打了招呼也不会动,哪晓得

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18120567088发表于 2018-03-03 05:01 我也打算租房,看来要小心一点

第一贵重物品清理干净,不要像我,第二押金Z好多收点,我现在都后悔只收一个月的了,我里面2台柜机,3台挂机,2个电视机,冰箱之类的,第三,Z好是跟租客说不要养狗,我之前没说,现在租客有条狗,管理的好还好,反正这几天去,到处大小便,我老公还问我地板是实木的坏了怎么办

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微笑着生活发表于 2018-03-03 01:55 租房子,第一,房东要硬气一点,当房东又不是当小媳妇。二,房内所有物品都是房东的,房客可以正常使用,但不能拿走 拿走就属盗窃了,你可以和房客说你的物品如果丢失你会报案的,超过五千块就属刑事案件了!!! ...

第一次出租,没经验啊

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493264909发表于 2018-03-03 08:50 楼主清理好了就应该拿走啊

那天我老公公司年会,等了好久没下班,我就跟他说我下次拿,东西要带走的

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493264909发表于 2018-03-03 08:50 楼主清理好了就应该拿走啊

就是每个月月底一次会

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liliai发表于 2018-03-03 09:13 你家是被微信里面那个租户转租了吧。你看下合同,有的合同上会写不能转租或者转租要经过你同意。

没有转租,是圆通租给客服的!

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huyaxi发表于 2018-03-03 09:02 呵呵,我的房子也出租了,租给了美团外卖,也是实木地板,我去看过,已经废了。当时租的时候才换的一套老板抽油烟机和炉灶也用的黑死人。反正以后收回来估计要重装,或者直接卖掉

我感觉我要做好出租了就别指望人爱惜的心理准备了

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atpatp发表于 2018-03-03 10:11 东西没清好,就不该让他提前住进来,让他提前住进来,那怎么样也要把东西清好拿走。

那天我在清,突然就来了,大晚上我也不好意思让他们走

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刘淘淘发表于 2018-03-03 09:51 确实要讲清楚,一般房东租房子之前会把自己的东西拿出去,我反正没碰到过房东吧贵重物品放出租房的例子,我以前租房子的时候我觉得租客的权益也保证不了,都是房东狠

原本是打算拿走的

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