求问二手房交易，有中介，我全款购入 ，前天办了不动产证，今天准备签二手合同，然后一般流程是怎么走？
买家何时交钱，过户前给钱还是过户后给？需要注意什么，今天签到过户需要多久？
二手房交流流程
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求问二手房交易，有中介，我全款购入 ，前天办了不动产证，今天准备签二手合同，然后一般流程是怎么走？
买家何时交钱，过户前给钱还是过户后给？需要注意什么，今天签到过户需要多久？
一般整个流程搞完需要多久啊？
我是卖房腾购房资格买房 开发商可以延期45天。。
ylwrp发表于 2018-03-22 17:15 回复 双鱼座～ 的帖子前期不准的就是银行贷款的审批，完了后，去过户，应该就没房了
现在贷款批下来要多久啊？
zhpabc发表于 2018-03-22 16:37 房管局办理过户挺快，会给一个收件单，过几天凭收件单，身份证就可以去拿新的房产证了。有贷款的，剩下就看银行何时放款了
放款才过户 还是批了就可以过了啊
ylwrp发表于 2018-03-22 17:15 回复 双鱼座～ 的帖子前期不准的就是银行贷款的审批，完了后，去过户，应该就没房了
审批过了就能过户 还是得等放款啊？
ylwrp发表于 2018-03-22 20:24 快的7天，慢的就不知道了
哪个银行 7天好快！
好的 感谢 这样说我就蛮清楚了
这些收钱时间节点都要写进合同 写清楚 签贷款合同是在过户之前 症结在于没过户买家不给首付款 我签了字怕过了户怕买家首付款不到位
问一下 你朋友是首套嘛 这么慢啊
那你朋友这是第二套吧？我现在就是怕买家贷款批得慢。。。
可怕 还好没听中介的 套路真是非常多
刚问了银行的 先审批再过户 ，先过了再审对卖家没有保障。而且肯定要先审核买家的资质。
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