我发了帖子要你来说话了，有毛病吧，你说的都对可以吧，
我发了帖子要你来说话了，有毛病吧，你说的都对可以吧，
拍洋画发表于 2018-03-22 22:46 回复 包子先生 的帖子既然都这样说了，那你把帖子删了呗。知错能改善莫大焉。
我发的帖子我爱么样发就么样发，要你来管，我不删，你能把我么样，个斑马
拍洋画发表于 2018-03-22 22:47 回复 包子先生 的帖子不仅融创壹号院是超过四万的，复地东湖国际、帝斯曼也是超过四万的。
超过了超过了，你的房子一个平方卖100万可以吧，真是有毛病，帖子老子就是不删，你砍老子，s b
dysh16发表于 2018-03-22 22:51 汉口中心新盘少了，确实是老破小太多拉低均价。高端楼盘的话，不谈武汉天地，华发外滩和融创中心可以对比下，两者备案价差不多。华发是偷着开盘，很多人想买买不到，开盘置业顾问根本不通知，融创是公开开盘还卖不完 ...
华发和绿城黄浦湾的开盘毛坯价比一号院开盘价都高，这里都不谈装修价和cha shui fei
18号开盘的新港长江府Z高备案价4.3万了，这里都不谈装修价和csf
aboy-xinrui发表于 2018-03-22 23:39 http://mp.weixin.qq.com/s/P9dOJcPH1-EL7yP-VSMH9g你们要的数据，当然也可以说别人多了1w，你屋里少了1w，反正Z无敌是自己吗，开心就好
对，就是这个数据，我是根据这个数据，一个个数出来的，统计的
得出的结论
1.9万以上-3万以内的
汉口 233个小区
武昌 191个小区
3万以上-4万以内
汉口 45个小区
武昌 20个小区
5万以上-7万以内
汉口 4个小区
Z新18号开盘的新港长江府备案价已经到了4.3万
这里统计的是二手房！
aboy-xinrui发表于 2018-03-22 23:39 http://mp.weixin.qq.com/s/P9dOJcPH1-EL7yP-VSMH9g你们要的数据，当然也可以说别人多了1w，你屋里少了1w，反正Z无敌是自己吗，开心就好
对，我就是根据这个数据，一个个的数出来的，
得出来的数据
1.9万-3万以内
汉口 233个小区
武昌 191个小区
3万以上-4万以内
汉口45个小区
武昌20个小区
5万以上-7万以内
汉口4个小区
这里统计的都是各区的二手房，你可以说武昌新盘的备案价+装修价的房子不在里面，同样汉口这样的房子也不会在这里面！
aboy-xinrui发表于 2018-03-22 23:39 http://mp.weixin.qq.com/s/P9dOJcPH1-EL7yP-VSMH9g你们要的数据，当然也可以说别人多了1w，你屋里少了1w，反正Z无敌是自己吗，开心就好
对，我就是根据这个数据，一个个的数出来的，
得出来的数据
1.9万-3万以内
汉口 233个小区
武昌 191个小区
3万以上-4万以内
汉口45个小区
武昌20个小区
5万以上-7万以内
汉口4个小区
这里统计的都是各区的二手房，你可以说武昌新盘的备案价+装修价的房子不在里面，同样汉口这样的房子也不会在这里面！
aboy-xinrui发表于 2018-03-22 23:39 http://mp.weixin.qq.com/s/P9dOJcPH1-EL7yP-VSMH9g你们要的数据，当然也可以说别人多了1w，你屋里少了1w，反正Z无敌是自己吗，开心就好
对，我就是根据这个，一个个的数出来的，
得出来的
1.9万-3万以内
汉口 233个小区
武昌 191个小区
3万以上-4万以内
汉口45个小区
武昌20个小区
5万以上-7万以内
汉口4个小区
aboy-xinrui发表于 2018-03-22 23:39 http://mp.weixin.qq.com/s/P9dOJcPH1-EL7yP-VSMH9g你们要的数据，当然也可以说别人多了1w，你屋里少了1w，反正Z无敌是自己吗，开心就好
对，我就是根据这个数出来的
aboy-xinrui发表于 2018-03-22 23:39 http://mp.weixin.qq.com/s/P9dOJcPH1-EL7yP-VSMH9g你们要的数据，当然也可以说别人多了1w，你屋里少了1w，反正Z无敌是自己吗，开心就好
对，我就是根据这个数据，一个个的数出来的，
得出来的数据
1.9万-3万以内
汉口 233个小区
武昌 191个小区
3万以上-4万以内
汉口45个小区
武昌20个小区
5万以上-7万以内
汉口4个小区
这里统计的都是各区的二手房，你可以说武昌新盘的备案价+装修价的房子不在里面，同样汉口这样的房子也不会在这里面！
aboy-xinrui发表于 2018-03-22 23:39 http://mp.weixin.qq.com/s/P9dOJcPH1-EL7yP-VSMH9g你们要的数据，当然也可以说别人多了1w，你屋里少了1w，反正Z无敌是自己吗，开心就好
对，我就是根据这个数据，一个个的数出来的，
得出来的数据
1.9万-3万以内
汉口 233个小区
武昌 191个小区
3万以上-4万以内
汉口45个小区
武昌20个小区
5万以上-7万以内
汉口4个小区
这里统计的都是各区的二手房，你可以说武昌新盘的备案价+装修价的房子不在里面，同样汉口这样的房子也不会在这里面！
aboy-xinrui发表于 2018-03-22 23:39 http://mp.weixin.qq.com/s/P9dOJcPH1-EL7yP-VSMH9g你们要的数据，当然也可以说别人多了1w，你屋里少了1w，反正Z无敌是自己吗，开心就好
对，我就是根据这个数据，一个个的数出来的，
得出来的数据
1.9万-3万以内
汉口 233个小区
武昌 191个小区
3万以上-4万以内
汉口45个小区
武昌20个小区
5万以上-7万以内
汉口4个小区
这里统计的都是各区的二手房，你可以说武昌新盘的备案价+装修价的房子不在里面，同样汉口这样的房子也不会在这里面！
哪里有只比高价的少数几个盘捏
我这是把1.9-7万的都做了比较
结果是汉口都要多些
中端1.9-3万以内的汉口233小区 武昌191
高端3万以上 4万以内 汉口45个小区 武昌20个
5-7万的 汉口4家 武昌没有
而且汉口三个区老破小比武昌多，面积比武昌小
这里的汉口只是常规的江岸江汉硚口 没有计算大汉口 没有把比如说东西湖黄陂都算在一起
同样武昌也就是洪山武昌东湖高新，青山肯定不能算武昌，有的人还觉得不该算东湖高新算进武昌 那武昌中高顿更少了
还有人说我算的是二手房 武昌某些高端盘就会说我不计算装修 汉口都计算装修
是这样的 只要是新开盘的房子 我这里如果没有计算武昌的 汉口同类型的房子也是没有计算进去的
我在更具体点吧
先说武昌的
1.9万以上-3万以内
武昌区：60个小区
洪山区：72个小区
东湖高新：59个小区
共合计：191
3万以上-4万以内
武昌区：16个小区
洪山区：4个小区
东湖高新：1个小区
共合计：21个小区
汉口
1.9万以上-3万以内
江岸区：91个小区
江汉区：67个小区
硚口区：75个小区
共合计233个小区
3万以上-4万以内
江岸区：30个小区
江汉区：8个小区
硚口区：7个小区
共合计45个小区
5万以上-7万以内
江岸区：4个小区
其他区都没有
这样来看，有的人说东湖高新太大不该算进武昌，那么武昌不算东湖高新，只把洪山和武昌对比汉口三个区 ，那么武昌中端价格就比汉口更少了
如果汉口拉进东西湖区黄陂区
那么相应武昌就要把江夏区拉进来，那么低端价格就都差不多了！所以比较低端价格没意义！
我只想说的是，这几年武昌发展得比较好了，就总有人唱衰汉口
什么什么武昌比汉口房价高两三千
实际细致比较汉口无论高端，中高端，中端 都比武昌房价高不少
只是汉口老城区多，老破小多，拉低了汉口均价而已！又没有新房供应
所以武昌区均价目前比江岸贵1000块！
你是明白人
我真是醉了，大哥，我拉上东湖高新区是为了拉高武昌中端盘的价格！真是无语！
东湖高新那边有光谷 1.9万-3万以内的小区有59个，还有一个3万以上的小区，怎么算郊区了！！！
你说的很客观，我就是实事求是，摆数据，好的坏的，客观的主观的我都算上了，论坛里面就是有的人看不得人说他们价格低！
不是武昌区，那我问你是哪里的 不是武昌 那就是洪山呗，不是洪山那就是东湖高新区的呗，这些房子不都在江南
难不成飞过江跑到汉口来了
不想跟你争论了，你说什么就是什么呗
他那个图是对的啊，你看江岸区3264套 武昌区2403套
不正好因为江岸区老破小多了拉低了均价
我做这个数据统计 正好是细化了高端 中端 中高端的数量和价格 从侧面客观的看问题
所以更低端的 我就不做统计 直接看均价 不正好 武昌区均价高于江岸了吗
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