谢谢大家的建议,本来是想感叹一下人生无常,要多多做准备,应对危机,现在突然觉得,可能是在顺利的时候对自己的生活规划过高,其实人应该根据现状调整自己,而不是怨天尤人。
刚才看了一个帖子,说的是35岁二环三套房准备混吃等死了,我不禁感慨良多,现在虽然手握几套房,但是因为准备孩子出国留学,中年又突然失业,突然觉得压力山大,完全没有想象中的岁月静好,相反是感觉前途渺茫。
我们是70后,结婚快20年到现在,买了三套住宅(130.100,95平方)两套写字楼(70,120平方),投入资金一共215万,目前市值应该是在650万左右(房子多但是面积不大,然后写字楼升值不多),很多人问我的房屋总价估值为什么这样低,说明一下,因为投资早,买房的时候还没有什么万科啥的,都是十年以上的房子,成本价平均是3000多,现在也就是卖15000左右的旧房了。写字楼就不好估价,按照买价算的。所有房屋均在光谷,因为就住在光谷,算半个土著,所以买房就在附近,但我们不是城中村的土豪。
我们没有贷款是因为一直都担心会失业断供(老公在民营公司,收入工作都不稳定),所以是攒到钱就去买房子,感觉我们是特别对房子情有独钟的人,当然其中Z大的失败是保守投资,没有想到用杠杆多买几套,然后就是因为限购买了写字楼没有买住宅,导致涨幅有限。结果真的就在此时40多快50的年龄,老公突然失业(因为跳槽不顺利),再找工作因为年龄大的原因又不愿意屈就,目前失业一年,以前上班时年薪平均有20万左右.
现在家里收入是我的年收入大概13万左右,房租是写字楼加上一套住宅10000左右每个月,本来应该压力还好。但是孩子很早就规划了蓝图,准备出国留学。目前在国际高中读书,高中学费大约30-40万,预计出国要120-150万,所以要卖掉一套住宅。将来如果孩子在国外生活或者回国也要婚房,这样一看又要卖掉一套住房付首付。然后老公失业养老预计也要靠自己,所以估计还要一套房子。这样看来,我们Z后就是一套房子自住,两个写字楼收租(还要看行情好坏),写字楼变现非常难,人到中年,有老有小的,如果突然没有工作没有收入,看病养老是个无底洞,就算你手握房产,也不敢潇洒人生啊。
本帖Z后由 不谈 于 2018-4-4 16:42 编辑