经过17年的那轮抢房大战,我家终于在未来科技城下山水年华落住了脚根,洋房,103平,南北通透,也算怡然自得。年底开发商提前交房,这下又匆匆忙忙踏上了装修的历程。
装修笔记导航:
(一) 装修平台选择
(二)装修风格及家装公司
(三)装修合同的签订——得意家 6xgm
(四)开张了,开工大吉
(五)墙体保护,拆砌墙
(六)水电施工
……
先上张开发商那的布局结构图(布局一致,实物与本图相反),纪念下。
这个是改造后的设计图,一并标注哈。
经过17年的那轮抢房大战,我家终于在未来科技城下山水年华落住了脚根,洋房,103平,南北通透,也算怡然自得。年底开发商提前交房,这下又匆匆忙忙踏上了装修的历程。
装修笔记导航:
(一) 装修平台选择
(二)装修风格及家装公司
(三)装修合同的签订——得意家 6xgm
(四)开张了,开工大吉
(五)墙体保护,拆砌墙
(六)水电施工
……
先上张开发商那的布局结构图(布局一致,实物与本图相反),纪念下。
这个是改造后的设计图,一并标注哈。
(一) 装修平台选择
先说说家装平台的选择。装修那门子事,从来都是专业的活应该给专业的人干。
此前老家亲戚包干装修的结果就給了我深刻的教训,所以这次我从验房开始,就寻思找一个诚信可靠、口碑良好的装修公司,全权处理新房整体设计及装修施工工作。
因为之前朋友说起过TBT的验房服务,所以这次接开发商收房通知,我也是第一时刻在TBT上注册,寻求专业的服务。可结果是,呵呵,平台帮我预约推荐了三家装修公司,一家直接放我鸽子,一家临时起意电话说验房不来了,只有一家按时到场咨询服务,所以我对TBT的影响大打折扣,明确说不接受他们的服务。可那TBT也怪了,三天两头从深圳打来电话咨询我装修公司的接洽进度情况,说可以推荐其他服务。这样的服务管理,也是极品,无语了!
再后来,寻求伟大的朋友圈、校友群,挖掘装修公司资源;也巧了,刚好有一个同学在得意上签订了6xgm的半包合同。我对6xgm及得意是留有印象的,一来是听同事提起过,在武汉小有名气,是一家专注于半包及装修服务的专业公司;二来是对“6xgm质量管理”饶有好感,想考察一下他们是否也是一家专注于工程质量的专业公司。所以我向同学详细打听了6xgm的施工流程及品质管理情况,结果同学赞赏有佳,并重点向我推荐了他的装修设计师。自此,我展开了同得意与6xgm的第一次亲密接触。
本帖Z后由 Nicole_lv 于 2018-4-17 15:51 编辑
(二)装修风格及家装公司及家装公司的选择
这里穿插分享一下装修风格选择的问题。笔者也是小白,一开始我们也不懂什么美式、欧式、现代简约什么的,就搜刮装修设计网站,觉得那类装修照片好看就选那类,Z后发现所选的照片大多是北欧。好吧,就是北欧了,自然、简洁、舒适。
在Z终敲定6xgm之前,我和老公在装修设计考察上也花了一定功夫了,先后与三个装修公司沟通过设计方案。
首先是TBT推荐验房的设计公司FS。不得不承认,这家公司的样板间做的还是很精致的,品牌宣传也很到位,可就在设计师这块卡壳了——由于我们的新家室内得房面积只有90多平,322的布局还要考虑老人、小孩的各类需求,室内布局陈设难免捉襟见肘了。设计师这个时候同我们协定房间布局时就犯难了,一会说这个卫生间太小格断不了,一会说那个餐厅太小满足不了餐边柜的需求……kao,这也不可以,那也没办法解决,我同你协商个啥。要都可以都是可以预见了,那不需要你设计,我自己就可以规划方案了。所以第一家,就这样被我们Pass。
后来又接触到了第二家装修公司PZ。这家女设计师色彩感知及整体设计把控方面都很出色,很多细节问题的处理都很有启发;要不是销售过于“油滑”以及定价偏高,我很可能考虑这家。可关键就在营销这个环节出了问题——销售有些“表演”言过其实,还有涉及到定金问题时顺势要价,还有些咄咄逼人。我们选择装修公司就是由于不够专业,希望购买到专业、踏实的服务,可如果业务负责人就这个油滑不诚恳的态度的话,我很难相信后面施工的道路会顺顺坦坦。用我家那位的话说:“用这女设计师的方案,我绝对不担心设计问题;可如果用这装修公司,还是算了吧。”好吧,算了吧。
Z后我们确定的是6xgm设计师zg的方案。说说6xgm的布局设计(在这块设计师应该没少花功夫):我们原始的房屋存在餐厅门廊过小,卫生间及房间门过于集中等问题。餐厅过于狭小,且一侧的位子还正好冲对着儿童房的正门的正面。两个卫生间呢,则正门直接相邻,还直接与与主次卧房门相对,房廊景深不足,使用起来也很不方便。设计师的方案则比较有突破性,直接把儿童房开口方向重新规划,在厨房外增加一个廊道,儿童方从餐厅侧廊进入,不再与餐厅相对,比较有开创性。同时,原餐厅区域又比较干净完整,可以兼顾餐边柜等一系列设计。卫生间与主次卧房门则基本是重造,开主卧房门开口位子前移60厘米,次卧室开门位子也相应迁移调整,这样形成了一到门廊。保证房门位子
做错有致的同时,又形成了主卧的一道门廊,增加了主卧的景深与隐私性(再不会出现一开房门即将卧床的紧促局面了)。整体设计我们有些惊喜,有效的兼顾了我们的便利性与隐私性的问题。
好吧,就他们了。
项目交流(非楼主)
本帖Z后由 Nicole_lv 于 2018-4-17 15:53 编辑
(三)装修合同的签订——得意家 6xgm
接下来的活动就比较顺利了,往汉街跑了两三趟(顺便说哈他们楼下的停车费可真烧心哈),一次确定方案,介绍他们的质量管理方法;一次商谈合同细节。恰逢3.15的店面活动,就把装修合同给定下来了,业务顾问还特别建议我们走得意的第三方装修款监控平台,有任何质量问题都可以直接向得意网申请投诉。
谢谢美女销售和ZG的接待哈,未来科技城下的小居全面转入施工阶段。
店面风格展示
合同签订了。。。
本帖Z后由 Nicole_lv 于 2018-4-17 14:21 编辑
四)开张了,开工大吉
项目开工了,在设计师和项目经理的组织下,敲下新房开满改造第一锤。纪念哈。
感觉Z开心是我们家的小朋友。小小电工,乐此不疲。
本帖Z后由 Nicole_lv 于 2018-4-22 22:18 编辑
好的——看来语言表达果然没实际图例清晰性哈。
和设计师协商拍的大图,能看清么?对厨房廊道、饭厅及主卧入户门进行了重造。冰箱与厨房隔离,避免油烟。
谢谢。瞅准了洋房3楼、5楼去的。
户型层高都可以,可惜哈小区环境、施工质量让开发商给毁了。。。遗憾哈——
开发商计算很贼精的。在那地方,3阳台,单价真心不便宜。。。
还有3楼带楼台户型,面积更大,可惜一个楼台30w哈。。。
赞同。
今天去了个更贵的地方——武展。6元每小时,还市级公共停车站。。。
随随便便一个上午,小40多大洋去了。。。
/
-) 感同身受。
本帖Z后由 Nicole_lv 于 2018-4-22 22:25 编辑
(五)整体保护,拆砌墙改造 现在转入正式施工环节了,第一步——墙体被包裹的严严实实。
设计师和项目经理在标注改造方案。。。好吧,可以看到光谷马蹄莲的影子——够远……
本帖Z后由 Nicole_lv 于 2018-4-22 22:53 编辑
一天后的样子,拆解进行时。。。
阳台,拆。。。
阳台,扩。。。
卫生间,改。。。
骏达暖通客服发表于 2018-4-23 07:22 楼主家房子买的时候划算,现在都涨特厉害,住在光谷的人太有感触了祝装修顺利完工 收美房
谢谢
本帖Z后由 Nicole_lv 于 2018-4-26 09:17 编辑
嗯嗯,早就砌墙完成,补两张砌墙效果图纪念哈。
不过第一个问题也随之出现了
——施工后,项目监理监测发现储物柜砌墙阳角不正,并在装修群里进行了通报。
这个后面,要看项目经理肿么修补了。。。
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