原因是贷款额度问题，并不是上限70W就能贷款70W，额度是4种标准中取Z低的：
1.70W.
2.总房价80%
3.公积金余额*20*时间系数（存6个月0.5，存1年0.8，存2年1，存3年1.2等等）
这3个都可以满足贷Z高70W。
然而第4点就难了
假如夫妻双方每月公积金加起来4000，贷款30年也只能贷款50W啊。
主要是4中算法取Z低的，前3种再高也没用，主要看第四种。
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更正，第四种是（每月公积金缴纳数额/每月公积金缴纳比例)*0.35*12*贷款年限。这么算的话，70W还是比较好达到的，不过就看武汉的单位公积金就缴纳的多不多了。
本帖Z后由 jxdz232601 于 2018-5-2 11:41 编辑
athens718发表于 2018-5-2 13:04 我每个月公积金2200（个人加单位），我有些贷到70万吗？求大神指教 没成家
够了，按照第四条你可以带2200/16%*0.35*12*30年=170W，绰绰有余了
沉淀666发表于 2018-5-2 13:10 这也太苛刻了吧，第四条
第四条还是挺宽松的。我一开始以为是“每月公积金缴纳数额*0.35*12*贷款年限”，实际上是（每月公积金缴纳数额/每月公积金缴纳比例)*0.35*12*贷款年限。70W很容易达到。
苏打蓝发表于 2018-5-2 14:00 第三条时间系数搞错了，6个月是0.7，1年1.0，2年1.2，3年1.5，5年2.0
我看Z新的是6-12月是0.5，2年内是0.8，3年内是1，5年内是1.2，超过5年1.5
huya1121发表于 2018-5-2 14:04 你第四条计算公式错了 可就错了十万八千里本来一个月公积金500都可以贷款70w的
500/16%*0.35*12*30=40W， 公积金每个月入账500， 单位和个人都按照8%存交，贷款30年，也只能款40W。
huya1121发表于 2018-5-2 14:19 回复 jxdz232601 的帖子一个人500 2个人就是1k 2个人工资8%才交500 工资是能有多低？
你也没提到是夫妻2人每人500啊，现在单身买房的大有人在。 再说，公积金存交基数和工资关系不大，比如我妹子，工资8000，但是存交基数只按4000交，一个月个入账640。还有公务员，一个月工资几千，但是能有几千公积金。
另外，在武汉来说，公积金按找Z低基数缴纳的还是占大多数的。
不矮很帅富一代发表于 2018-5-2 14:36 回复 不矮很帅富一代 的帖子那么，我们如果拿去贷款的话，难道只能贷款20多万嘛
就算按照老的公积金额度计算方式。1.3万*25倍也才不到30万。新的虽然提高了额度，但是对于存交年限和还款能力的要求提高了。
不矮很帅富一代发表于 2018-5-10 16:38 回复 jxdz232601 的帖子假如我想贷款70万 需要余额 要有3万以上才行对吧
余额*20*时间系数，假如你交满了2年，3W公积金余额可以贷款60W
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