二手房150万,现在中介费按几个点收,收多少钱?

这贵,即不是要3.7万的收续费.太假了吧.没有限高?

二年前买的房子,当时就是2个点,现在不知行情啥样.2.5也太贵了.房价高了,中介费就会奇高.划不来.

2个点还能相信.2.5的那都不用谈了.房产都是互通的.

我全款,怎么就不敢找个低的?

小点的店面也能谈到1.5?首套房时买的急,直接2个点就同意了.买个房子的人心里都有底了,只要能过户,而且全款,问题都不大,在拿证的那刻就付全,前面的什么定金啥的都是套路.现在二套房得好好看看利益Z大化.

问题是,房子还要找啊.又不会帖着告诉我在哪.没办法.而且房东会相信散户吗?只会相信到店里谈.有熟人的话,当然直接搞定.过完户就一口气付完,其实买房子很简单的,都是中介搞的复杂,在就是贷款有点麻烦点那已.

某家的是太贵了,还不还价.

能过户,拿到证,还有啥子纠纷.中介其实在中间就只是属于个平台的功能.买个房子,走个流程,其实蛮简单.真有么问题,中介也不会管的,他们协议里都写了,只作为中间联系方而已.

本帖Z后由 a_lgz 于 2018-5-7 14:31 编辑

的确如此.首套房时,中介收了2个点后,还在评估和担保上又想要1个点,Z后给了他5000.真是想着法子要钱.但其实中介啥都没做.就是带人看下房,然后过户.那过户流程超简单,你在房管所,别人都会告诉你.我亲戚的房子熟人过户,都是我指导的,拿表就行,别人会告诉你一步一步是什么.

所谓的中介,验证个啥子.就是对照下房产和身份证.其实在正规点的应该云房管局调档查下,对比下.但一般的小中介都不会这样操作,只看房产证和身份证是否一致,这就是中介的工作.然后在等着别人来买,告诉双方谈好价,如果价谈好了,忽悠买方贷款的话要收担保和评估费,其实这属于担保公司去做,也是中介委托了,中介不会去跑腿,说白了,中介就只是带领双方交易,如果卖家有问题,中介照样会免责的.因为你看那一开始的三方合同就写有免责.

说的比较在理,好像就是这个价.但实际贷款话,中介还要乱收点的.

嗯，与我一样，就是这流程。但我问的是现在武汉全款买房的中介费市场价是多少。

嗯,当初公积金贷款的,中介还准备收1万呢,其实根本都不用,又不是商贷,应该自己办的.

本帖Z后由 a_lgz 于 2018-5-27 12:51 编辑

你找房源就得找中介,找中介就要收费.

专业知识?你不是中介就是拖,没买过房吧.中介仅仅作为介绍人而已,而且二手房属于卖方市场,倾向于卖家说话.同时想方设法从买家这多要钱.你是中介吧.