在桂海园买了一套90的小户型自住，为了红领巾的学籍，这个项目的户型配比很极端，没有100-130的产品，在往上直接就是145平米的，到手价超过550万了。然后前几天万科汉口传奇唐樾的房子开放参观，下个月交房，实地看了觉得品质做的一般，想卖掉再到泛海买一套 犹豫是还在桂海园买还是再现在更成熟配套更好的悦海园买。桂海园的优势 装修好 容积率低 品质高些。悦海园密度太大但是目前来说地段好些 挨着泛海城市广场和青年路 总价差不多 大家怎么看？
有没有研究了这附近房子的
米杜发表于 2018-05-30 22:06 买120多的樱三房，悦也只有100以下的户型。
对 悦Z大100三房 樱因为当时是毛坯交付 所以现在看到的房子基本上装修都很差…
wuhan0019发表于 2018-05-30 21:58 限购了吧
离婚买啊 房票还能腾出来 主要是没钱 不然就不用卖了万科再买了
a胜胜发表于 2018-05-30 22:11 樱海原好
为什么呢？ 我只是感觉去看房的时候电梯里面已经有点残破了
wuhan0019发表于 2018-05-30 22:42 你看看二手房价格，樱海园是Z贵的。除了兰海园啊。定位不同
没有啊 除了兰香碧 其它每个园价格都差不多 而樱喝悦因为大部分房源是老证所以实际到手价比桂和松还便宜点。可能你看的是樱的大户型单价高些 能看到王家墩公园的。松和桂的大户型也贵些 大概3.7-3.8
yaofapiao发表于 2018-05-30 23:13 看了新房芸海园，感觉房间很小，都不好放柜子
看的105的吧 确实不好放柜子 觉得云海园外立面跟前面比起来好丑
yaofapiao发表于 2018-05-31 07:32 哪个园离2号线Z近呢？武昌上班啊
离2号近肯定是悦海园了
大三巴发表于 2018-05-31 00:08 樱海园内部公共区域已经比较陈旧了，这么看物业水平并不行，不知道桂海园是不是好一点。
同感 其实园区和大堂还可以 但是进到电梯和标准层就差点意思了。桂比较有看相
米杜发表于 2018-05-30 23:44 樱悦位置好，樱户型比悦多，选择余地大，能淘到二手毛坯就完美了，反正你丫不在于学区，不是有个桂保底么
估计不会住 所以不想花钱装修 Z好有套看的过去的装修可以直接出租 哈哈
瓜瓜妈妈发表于 2018-05-30 23:29 是再买一套，还是换一套啊 再买一套挺好 换没区别啊 单价都差不多啊
桂买了一套 打算把汉口传奇卖了再到CBD买一套 就是觉得现在两边差价不大 趁早换了
楚国的狂人发表于 2018-05-31 09:42 桂海园配套好很多，有地铁七号线，红领巾小学、芸海园公立幼儿园在隔壁。桂海园底商、桂海园会所、泛海生活广场也能满足生活需求。
配套都还行 悦除了泛海城市广场其实感觉是更靠近青年哭 花园道什么的 但是桂的品质做的高一点觉得 不过现在由于是因为觉得悦海园可能好出租点吧 这套毕竟是纯投资了
瓜瓜妈妈发表于 2018-05-31 12:22 可以卖传奇买芸啊 有大户的
看了的 大户型这期再开要36000了 而且不太想现房换期房
deyibenben发表于 2018-05-31 19:43 汉口传奇现在多少钱啊
不知道 还没交房 前面的筒子楼现在两万六七吧 我想我这个四梯四户的看下半年能不能卖到28000吧
emsxx发表于 2018-05-31 20:03 万科买的多少钱？现在卖没赚多少啊
16000多买的 没赚多少 但是卖了的钱只要是用来买房子其实是一回事撒
我的美丽日记^发表于 2018-05-31 22:03 为啥我还评论不了你的贴子了，难道我刚刚发了什么敏感词汇 重新发：别卖汉口传奇，做抵ya贷kuan，以dai养dai……
兄弟 传奇也有贷款啊 没办法抵押贷 目前三套房子都背着贷款 没有净资产 所以怎么折腾都没办法变四套房… 只能卖了稍稍换自己觉得好一点的了
chen_he发表于 2018-05-31 23:00 靠近泛海城市广场的好些
那Z近的就是悦了
婴儿肥发表于 2018-05-31 23:10 不要卖，悦海园装修差，还不如买华发公寓，精装修的
公寓太难转手了 以前买过一套好不容易卖掉了 朋友不是觉得汉口传奇换泛海没有必要觉得未来涨幅差不多么？
mmjj1722发表于 2018-06-01 09:28 两个都不适合投资
为什么呢？
hzg_7890发表于 2018-06-01 09:15 目前泛海就桂海园对红领巾吗
目前所有园都对 过去三年是这样
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