Z近刚开始看南湖的学区房，结果史上Z严政策出台，要赶着买只能全款Z靠谱。能力有限，只买得起松涛阁的老破小：上世纪90年代的房子，38平，售价90万…买来挂学区。
请教万能的意友，这种房子能买么？不知道9月1号后会不会大降，以后也无法脱手…
对口南湖一小的老破小值得买吗？
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Z近刚开始看南湖的学区房，结果史上Z严政策出台，要赶着买只能全款Z靠谱。能力有限，只买得起松涛阁的老破小：上世纪90年代的房子，38平，售价90万…买来挂学区。
请教万能的意友，这种房子能买么？不知道9月1号后会不会大降，以后也无法脱手…
XX59发表于 2018-05-31 20:08 松涛阁前面就是超大变电站，估计租不出价。
租金确实不高，今天去看的那个房租户还在里面，租金才1100。
chenyongoo发表于 2018-05-31 20:13 主要还是看是不是对南湖的学校是真爱，现实是现在有孩子的不买，基本和南湖无缘了，投资我觉得要谨慎
因为原户口对的武昌的很一般的小学和中学，前段时间做功课才确定买南湖，准备置换。结果计划赶不上变化……现在纠结要不要全款买或者考虑其他学区，真是头疼。
灯红酒绿发表于 2018-05-31 21:18 买了以后做邻居吧
松涛阁的朋友？啥时候买的，不会是原住吧？
cutekid发表于 2018-05-31 21:11 9月1日怎么了？
南湖一小和二小出了两证满六年的规定
chenyongoo发表于 2018-05-31 22:11 有南湖全款的能力当然也可以考虑其他的，看考不考虑跨区，如果是武昌好像只有中南，水果湖，南湖。中南的566对口的划片感觉像个迷，反正中南，水果湖都比南湖高一截
其他区没怎么研究，有研究过566，现在在售的就是帝斯曼，对口武汉小学和566初中，单价3.7左右，确实太贵了，相比之下南湖还算性价比高点的。
淡淡柠檬猫发表于 2018-05-31 22:10 那8月31以后再买是不是也读不了南湖一小或二小，那以后那一片区学区房还怎么卖呢？
9.1之后买南湖学区房的要是小孩还没出生的，这样买家会少很多。
chenyongoo发表于 2018-05-31 22:18 3.7的帝斯曼你是具体谈了还是就是了解？我觉得3.7拿不下来帝斯曼。如果3.7可以拿帝斯曼，我感觉值得买。
网上看的价，据说房子很少。因为随便一套总价都超出预期了所以没考虑。
chenyongoo发表于 2018-05-31 22:23 网上看的是扯淡的，根本没卖的。帝斯曼有卖的也是很感人的价格，我觉得过5吧。房子要实地看，网上的都是中介挂的假房源，套取你的电话给你推其他的。
好吧 这真实价格真是感人
wx_ce977f24fe00发表于 2018-05-31 22:24 有些南湖老破小价格直逼水果湖张家湾，趁火打劫，也不好好掂量掂量
确实 感觉真不值这个价 90万还是看的Z便宜的一套了…
灯红酒绿发表于 2018-05-31 22:32 买了3年了
有眼光 之前的房子便宜 现在这两个月买就是高位接盘
XX59发表于 2018-06-01 20:37 回复 busycecho 的帖子前面那个说什么南湖太贵赶超水果湖乘火打劫的真是心里冒得数。建议实地去看下张家湾附近的老破小，一般100平以下的单价都在4W左右了，比南湖翻翻了好吗，而且关键是水中这 ...
说得很客观！楼盘只有亲自跑一遍才知道，南湖性价比确实算高的，其实主要问题是短期内凑不到这么多全款去买个合适的，不然也不会有纠结…
积木为屋发表于 2018-06-01 20:34 关键是你过户来得及吗？学区房价格虚高的都是小户型，大户型其实价格都还好。
全款买个产权清晰的，过户也很快
nnann发表于 2018-06-02 09:41 这个打教育局电话的人可是在你那个A4纸新闻出来后打的呦！所以你比教育局还先知嘛，教育局都说没有接到通知的事，你那么确定是真的
两位大神别伤了和气哟……不管是5月还是6月份出通知，对于我们买房的人来说肯定是要抢在9月之前了！
旺旺婆婆发表于 2018-06-02 09:16 我邻居才卖了一套33.5平米的房子110万成交。
卖的哪个小区的房？
宅的星星发表于 2018-06-02 07:57 帝斯曼在售吗
应该很难买，二手房源很少见
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