业主可以将住宅改为商业用房开设公司吗？

你有什么事情？

希望更多的人了解

有些人可能会遇到类似的问题，但并不一定会知道怎么去维权……

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第六条　将城镇住宅作为企业住所（经营场所）登记的，应当遵守法律、法规、规章以及住宅小区管理规约的规定，并经有利害关系的业主书面同意，必要时应当进行听证。

有利害关系的业主包括本栋建筑物内的其他业主，以及建筑区划内本栋建筑物之外的能证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响的业主。

　　第七条　企业以非住宅用房作为企业住所（经营场所）登记的，房屋不得是违法建筑，且不属于配电间（房）、避难层（间）和疏散通道等涉及生命、财产安全的专用部位（区间）。

　　规划用途为住宅的建筑底层和楼内不得设立产生油烟、噪声、异味污染以及安全隐患的餐饮、加工、娱乐、宾馆、网吧等经营场所。

　　利用城镇住宅从事以下经营项目的，企业提交房屋产权证明或者房屋租赁协议后，工商行政管理机关可以直接予以登记：计算机系统服务、数据处理、软件和信息服务、网络服务、文化创意、咨询策划、动漫游戏设计、电子商务、翻译服务、工业设计、股权投资经营项目。

　　利用城镇住宅从事前款规定经营项目的企业，申请变更为其他经营范围的，应当遵守本办法第六条和第七条第二款等规定。

-------《武汉市企业住所（经营场所）登记管理暂行办法》（2015年10月1日起施行，有效期至2019年12月31日）

了解比较清楚

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利用城镇住宅从事以下经营项目的，企业提交房屋产权证明或者房屋租赁协议后，工商行政管理机关可以直接予以登记：计算机系统服务、数据处理、软件和信息服务、网络服务、文化创意、咨询策划、动漫游戏设计、电子商务、翻译服务、工业设计、股权投资经营项目。