也许你还没有意识到，我们现在处于一个特殊的历史时期。很多很多年以后，历史会记录现在这个时期叫中国城镇化。
我们不用很高大上的词汇去形容现在这段历史，只讲事实。所谓城镇化，就是大量人口由农村涌向城市的过程。这不是我国的特产，这是发达国家都曾经走过的路。这也是人类发展的必由之路。
你看看现在一线二线城市，房子根本就不够用，僧多粥少的局面，还将维持很久。至于多久，我们后面会有分析。楼主经历过深圳楼市繁华的岁月，也亲眼目睹一套房被N个人抢的状况，并且现在武汉也是一样。大量人口从周围的小地方聚集到中心城市中，你看看光谷的人口，你再查查每年武汉流入的人口数量，你就能感受城镇化的实际情况。往往来说，一旦在城市生活了多年，很难再回到从前。我不敢把话说死，肯定有人会回到家乡，但是这个比例可以忽略不计，我只问你，如果你是外来人口，你在这里生活了多年，你会回去吗？ 你若不会回去，你觉得其他人会回去吗？
看看身旁的临国日本，它的城市化进程从1898年开始，城市人口从533万增长到2005年的1.1亿。城市化率从11.75%提高到2008年的86.3%。
那么我们查官方数据，我国现在的城镇化率大概是53%左右，离发达国家的城镇化率80%还有相当的距离，所以这段历史时期，你从长远来看，还有10-20年的路要走，这是加速的曲线。
土地是有限的，而人口爆炸式的增长，导致房价的高速攀升，这个问题大家都看的见，也感受的到。日本在1968年到1974年间，土地价格在7年内上涨2倍，年均复合增长率高达20%。在看看现在的我们土地竞拍，有过之而无不及。
想想，仔细想想，为什么要限购，为什么要限购？Z终是供小于求。在那些大城市，车牌限购也是一样的道理，如果真的不缺，我指真的不缺，你觉得ZF会限购吗？ 所以真实情况是人口数量带来的需求远大于楼市的供应量。
我觉得你可以放心大胆的买房子，至少现在可以，我个人的看法是2025年都很安全，前提是ZF不出台重大政策。
