前言：不是来找喷的，只想总结下前10年，也许有相同经历的人会表示赞同，也许也有很多人不解，没有任何意思。不炒房，下面会说明买房的原因，为什么会和创业一起说，因为我觉得这10年这两件事是密不可分的。
1、2008年10月买积玉桥地铁口某盘88平6500一平总价57万（首付3层17万，当时可以两层，贷款19年每月还2800）。市值300万
这套房子是买来结婚的，刚谈朋友半年，有天在解放公园有人发卖房子的传单到我们手上，我就说以后结婚要买房，当时男朋友说不和我妈妈住吗（他们家2003年买的汉口三环边某盘105平35万每月还1400）？我说不住，然后我们就开始看房，我家住武昌一环，就在附近看，Z后选了积玉桥某盘。男朋友手上有7万，2层是11万，回家和我爸爸说差钱（男朋友家帮不上忙，2003年的房子也是卖了老房子付的首付，贷款男友自己还）。我爸爸说2层你们压力大，我出5万，要男友家再出5万，首付17万。男友回去要钱，没有，后来公公单位卖断的4万多一直没有拿想扯多点，后来就把这4万多拿了筹了5万给了我们，房子名字我和我爸爸，挂爸爸公积金，每年可以抵扣大概4万，这个房子2017年还清。这一年我工资不高1000，男朋友做工程已经接不到什么事了吃老本。
2、2009年结婚，也是2009年底老公和人合伙开始创业，把汉口的房子卖了60多万，还完贷款还剩40多万，投入26万开店，还剩17万。（积玉桥的房子没有交房，给婆婆在卖掉的房子边租了个两室800元一个月，我们就我家还有租的房子两边住。）
3、2010年开店第一年从一个顾客都没有守起，那个还是个QQ的年代，百度上的信息还是真实，没有广告。第一年没有赚钱，开工资收入每月3000，我辞职在店帮忙不算钱。（这时我的房贷2800+租金800已经超过收入，过了一段刷信用卡的日子）
4、2010年手上还有17万，婆婆房子卖了想着用这个钱在贷款买一套，一直想着的是不会和婆婆住，这时房价已经上涨，看积玉桥的房子已经1万一平，后来买的汉阳麒麟路上小开发商的房子，73平送8平7700一平总价57万首付17万贷款30年每月还2200.
5、2010年怀孕，装修积玉桥的房子13万，爸爸资助了几万，放了3个月，东西材料用的都是很好的，让婆婆先住进去了，我和老公年底也搬了过去。（2010年好多事....）
6、2011年姑娘出生，当时做生意的门面地段一般，门面形状局限性，这时有个市场在招商，去看了Z好的门面给我们，老公心动要搬，搬的话租金高，还要装修，要追加投资，回去找了爸爸借了15万投入新店，小孩断奶后新店帮忙（这时老公开工资5000，自己工资1500）这个时候收入刚刚够2个房贷。
7、2012——2013年这个是创业的上升期，已经做到在武汉这个领域不错了，但是没有攒到钱，赚的钱加大了广告费用，人工费用，开展会，还我爸爸的钱....（这两年房事也没有闲着，因为房子小一直想换大房子，2个房间，还有小孩还有公公婆婆，汉阳他们不愿意去住）我们只要每个星期休息就去看房子，武昌个汉口看的多，身上其实没有钱，当时限购，我们买不了，主要还是没有钱,当时差点买了9800的橡树湾，Z后算算还款和要筹的首付放弃了，看了复地东湖10800一平159平的真喜欢，就看看吧，也不敢找爸爸借钱了，结婚还给了10万的嫁妆。
写了这么多才写到13年，自己都觉得自己啰嗦了，文笔有限，凑合看吧。
8、2014年老公开工资10000，自己工资2500，感觉还完款有结余了，换房的欲望非常强烈，当时还在限购价格涨得不多，办离婚买了东湖边某盘13000一平140多平180多万，首付56万，办证7万，贷款30年，每月还款6800，（当时手上只有4万，回家找爸爸，爸爸给了35万，其余的刷信用卡）。市值570万。
9、2015年开始装修东湖的房子，30多万，爸爸资助15万，刷了点卡。
10、2015年合伙的事大家都懂吧，中间过程不想多说，对方想把我的买下来，给了80万，我们走人了。
11、2015年另外的人合伙开了新店一起投200万，我们占小投了30万，老公工资开5000，我在外找到个工作工资8000.
12、2016年手上还剩50万，又开始看房，这时房子又涨了一波，限购限贷，买了菱角湖某公寓，买一层送一层精装50平2万一平总价100万，首付50万，贷款10年，每月还款5000.目前出租收益3500（大家不要喷买公寓，当时就这么多钱，限购限贷，这个公寓地段好，交了房就出租了，我是租给做民宿的价格低些，但是稳定，现在这个公寓对外租一般4000一个月，现在有的公寓位置偏的还要17000左右，租金不到2000）市值130万.
13、2017年新店经营不下去，亏了一年，租金太高抗不起，散伙了，亏损30万。
14、2017年回到汉阳的房子，这个房子空了2年，后来装修7万租了2年不好租，租金低，一直想卖，但是又卖不出价格，算上利息还亏，Z后租给一个租客，是个电子诈骗团伙，被警察抓了，我去到房子太吓人，装修搞的不像样了，当时决定就是卖，当时房子一天一个价疯长，汉阳1万多真是便宜，114万卖掉，还掉贷款，手上有70多万。
15、2017年在朋友的门面单独经营租金低，位子很偏，很多客户流失。这时想着买门面，看了3个月门面（中间过程不说了），340万买了共108个平方的2间门面，后湖某楼盘底商，5.7米的可以做两层，银行只贷款一间门面上浮40%首付70万，这时银行很难贷款了，还有一间门面做了抵押贷款140万，借了30万，总算是捏圆了，每月还款15000。（不要说买门面勺，现在租了不几个钱，死的多，你做生意看看，就当自己交了租子自己）市值340.
我像个流水账样的记了个时间轴，十年创业算了下平均每年也就10万左右，房子增长每年100万左右差不多，现在又回到老公Z开始汉口的房子，他哥哥在那也有一套去年卖了180万，我们当时卖了60多万，这个差价刚好就是我们创业赚的钱，大家不要嫌我创业赚的少，我自己也不好意思说，很多上班的都能比这个多的多的收入，未完待续，写了好久，明天继续写这十年中对亲情创业，房子的看法.....
本帖Z后由 STUBBORN犟 于 2019-08-20 14:46 编辑
