看了你这个算法很有问题，除了东湖边的房子有点增值外，其他的公寓门面几乎不会有增值，十年平均每年增值100万是怎么算出来的？

里面写了，平均

赞同你的说吧

赞同你的说法，这是前10年，后面10年也不动了，

没买橡树湾是个失误

楼主走在风口上

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不多说 有个好爸爸

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此一时彼一时。说给实话，当年房价低的时候你家里还有点底子，可以帮你，不然靠你和你老公一千多的工资买毛线的房子。我同学里面，家里有点底子的买房早，基本都是两三套的，有的家里困难点，错过了买房的节点，后来以两倍的价格买房，跟能力/职业相关性不大。

只能说，人和人从出生就决定了你的层次，放现在房子随便两三百万，首付一百万的，有多少人能靠自己买？

房价崩盘楼主负债几百万。

东湖的房子跌到4000是可以期待的。

你这些房 市值说多少，其实都是理想价格。。根本不是成交价。至少打个7,8折，尤其是个loft，基本上涨不了。。

我并没有报虚高的价格，如果你了解这几个楼盘就会明白，公寓和门面也是买多少报多少并没有溢价，现在这个价格卖不到，这个我不看升值只看租金比，里面写了很清楚，不是炒房，只是刚需改善，涨跌和我没关系，不卖，自主，留给孩子。

这个是我明天想说的

楼主的租售比怎么算的。 按门面算。 都是25年左右回本。 有的30年。 投资200到400万买门面。 租金才几万块钱。 怎么算都是亏。 求教

帖子里面都有写，我并没有300多万，所以我没有这个投资收益，买这个门面目前我只实出70万，然后都是贷款，我也要交别人租金吧，就当自己给自己交租子了，多少年后落个门面，总有做不动的一天吧，就养老吧，300多万的房子能租多少钱4000千吧，100平的门面马路底商16000一个月要吧，问题是我不需要房子了，有住的了，有自己的门面不至于房东说涨多少就多少，到处换地方，这些都是费用，求个稳定.

100平米16000的租金。 也很可以呀。 多少钱总价