夸一哈，真假楼盘销售，二手房与新房

作者本人Z近二手房业务惨淡闲下来看看论坛。

首先.新房。

新房销售，从置业顾问到房子，基本都是忽悠销售。

第一新房销售讲的是未来，区域规划！ 规划！！真正好的楼盘未来规划是国家会去支持。该有的配套都会有。

其实很多小开发，或者中型开发商。他们的未来规划根本没有ZF支持，所以讲配套基本靠火气。

购买新房大多数是贪便宜，还有一种就是中国人内心自尊心里讲的新与旧。

目前流行开发商带装修，装修多少。直接打对折，就是实际的价格。肯定还打折到3成才是你实际得到的。

很多现在价格涨不起来的新小区，大家都该知道。就是因为前期忽悠太多，后期得到了失望。

现在做的新房公摊巨大。例如97平米房子，基本拿到手上60平左右使用面积的三房！！

武汉话鸽子笼。其实只适合年轻人或者短暂在武汉漂泊的外地人，长期落脚武汉。你们这样的房子自己也抱有投资目的

二手房

其实老百姓不了解二手房，不是代表旧的意思。一开始听见二手房就觉得比新房低一个档次。

其实二手房比新房（同区域同地段配套）贵。

因为老百姓Z近几年被新房伤了，开发商给的规划与户型。

二手房其实老百姓更该相信自己眼睛，，所有的规划教育户型楼层，都是你已经看得见摸得着。

这个真心忽悠不了！

唯一觉得二手房忽悠的是。。觉得置业顾问忽悠价格。高价低报吸引客户~

其实一分钱一分货。

二手房没有什么毛病，毛病在于贵。

二手房很多户型好，公摊小。适合居住。

Z后总结，二手房比新房忽悠的少。因为眼睛可以看见摸得着，踏实在里面。