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精装房渗水

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如题,某楼盘精装修房子,收房半个月的惨状,

图一是卧室渗水,图二储藏室漏水。附一张户型图,标红的地方分别是漏水的地方储藏室的水物业解释说卫生间干区存水的时候漫到储藏室了如图四,这样转一圈渗水,我也是服了他们的说辞,竟然还说没事不要老在卫生间存水,说干区和湿区不一样,说你洗澡时不可能把地漏堵着洗澡吧物业的说法是把卫生间淋浴的地方敲几块砖补一下。我不同意,既然把我当傻子忽悠,那我绝不能心软,我要求全部拆掉,重新做防水。物业说拆这么多是大问题,做不了主,说要跟上面反映,那么问题来了,我现在也有点担心是不是管子漏水导致的,我家存了几次水,楼下漏几次水,后来楼下说物业修好了,没漏水。这还是在我没有入住的情况下这样了。目前也拿不到施工图纸,我想一次性解决掉。现在柜子也打不了,停工在。不想住进来后再进行无休止的补漏。有没有懂的大神帮忙分析一下,该怎么要求物业解决。只做防水有用吗?

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@吴小胖 高中一年级

离上次存水隔了5天了,这该是多严重。

@吴小胖 高中一年级
michael-520发表于 2018-09-19 08:43 心疼楼主

@吴小胖 高中一年级
两只老虎66发表于 2018-09-19 09:26 问题原因没找到,小修就是为了忽悠你。

原因没找到,说不知道是哪个环节出现的问题,物业和施工方肯定不会说有什么问题,他们只想修修补补。对他们来说越简单越好。

@吴小胖 高中一年级
豪迪装饰发表于 2018-09-19 09:30 不要妥协,两处漏水,必须要拆除重新检查或者重新做,或者拟份协议,后期再次因为漏水导致的全部损失开发商或者物业承担。 建议是拆掉重做防水。

物业象征性的铲了一下,巴不得就这样补一下,就完事了。问题是这个区域收房的时候地板就已经发黑了,当时都换了好几块地板了。现在还是这样

@吴小胖 高中一年级
逅海软装设计客服发表于 2018-09-19 08:59 要求物业检查出真正的原因,检查不出来,模棱两可,就要求全部拆了重做防水。有问题大家一起解决,漏水渗水问题虽然麻烦,但耐心沟通慢慢解决好,就好了,楼主加油加油!也别太烦心!这种问题也并不少见,祝早日解决 ...

当时我就跟物业说了,你们要是不全部拆掉,我就投诉到总部,打市长热线,他说我太激动了,巴拉巴拉的。实在是他当时说漏水的原因,让人忍无可忍,把我当傻子,说什么干区是不做防水的,说我什么都不懂怎么怎么的。说只有湿区才做防水,说的一些个原因让人想抽他们。无奈当时就我一个人在场,老公也不在。不能对他们太狠,怕自己吃亏。他们来来回回几拨人,也没个解决方案,后面只能投诉了。

@吴小胖 高中一年级
沉默D调调发表于 2018-09-19 09:02 小区是不是新世界**

不是。

@吴小胖 高中一年级

这是我不在的时候物业拆的。

@吴小胖 高中一年级
嘉年华装饰客服发表于 2018-09-19 15:36 不止看到这一次了,往后这些事情会越来越多,建议楼主从根源找问题。

我也不知道根源在哪里,施工方物业等等,他们才不会找原因,我没办法,只能要求他们全部拆掉,重新做防水。一个劲的说我不该存水的,说不存水就不会有问题的。太垃圾了

@吴小胖 高中一年级
两只老虎66发表于 2018-09-19 16:40 我家几年前自己装修,刚入住也是漏水,现象跟你差不多,墙角有水印往上走,踢脚线里面有水,物业来帮我分析,我自己该敲的敲,该翘的翘,前两天没发现漏点。Z后说可能在进水管那里,在地板下,我又翘了门口整个餐厅 ...

现在整个小区出现漏水的问题不止我一家,他们是这样挖的,然后反复的修。具体的问题真不知道是哪里,物业只想把表面的问题解决掉。我也担心管子的问题,他们都忽略掉,说我扯远了。

@吴小胖 高中一年级
大草原上的小老鼠发表于 2018-09-19 16:22 是恒大城的吧?我家也这样

你们家怎么解决的,漏水点找到了吗?

@吴小胖 高中一年级
得意家小二发表于 2018-09-19 17:22 漏水是Z麻烦的,所以一直劝告大家,在基础工程施工的时候,一定要做好防水这一步。

精装的房子,躲闪不及的坑。被动接受,被动解决。

@吴小胖 高中一年级
大草原上的小老鼠发表于 2018-09-19 17:26 闭水试验的胶带没撕,导致下面积水了,部分防水重做了。

就这样解决好了,没有任何的问题了是吧。

@吴小胖 高中一年级
大草原上的小老鼠发表于 2018-09-19 17:26 闭水试验的胶带没撕,导致下面积水了,部分防水重做了。

物业也不知道是哪里的问题,施工方的来人了,我听他们的讨论是不知道是哪一个环节出现了问题。

@吴小胖 高中一年级
大草原上的小老鼠发表于 2018-09-19 17:32 目前为止没有问题,才过了2个月

我现在还没有入住,柜子打到一半,停工在。

不想到以后修修补补的,所以态度比较强硬。毕竟已经换过一次地板,存一次水,楼下漏一次水。

@吴小胖 高中一年级
拜斯达装饰客服发表于 2018-09-19 19:01 小区的其他邻居有没有这样的情况呀 可以一起想想办法

多少都有问题的,有些家是反复的修

@吴小胖 高中一年级
专业防水堵漏发表于 2018-09-19 00:07 要求卫生间拆掉从新做,这个是防水没做好

以你专业的角度这就是防水没做好引起的问题是吧?

@吴小胖 高中一年级
得间设计客服发表于 2018-09-20 14:55 漏水还是要彻底解决,不然住进去了才麻烦

已经协商好了,全部拆掉,重新做。

@吴小胖 高中一年级
方林装饰客服发表于 2018-09-21 09:07 精装房都是这样的吗?

不能这么说吧。这也是概率事件

@吴小胖 高中一年级
两只老虎66发表于 2018-09-19 16:40 我家几年前自己装修,刚入住也是漏水,现象跟你差不多,墙角有水印往上走,踢脚线里面有水,物业来帮我分析,我自己该敲的敲,该翘的翘,前两天没发现漏点。Z后说可能在进水管那里,在地板下,我又翘了门口整个餐厅 ...

物业有啥能力判断,他们和施工方一个说法,说我不该这么存水试验的,还说我存了好几次水。说不是这么个存法,至少我们这边的物业没能力判断,不然他们能找出问题,我也就不必要麻烦了。物业看到这里几个地方渗水,来说是小事,把墙上湿了的部分铲了,准备过几天在刷墙,你说我有气不?而且漏水的地方收房时旁边的地板都黑了,我信了他们的鬼话,说是什么可能窗户没关严或者是保洁打扫积水导致的。后来就翘了换了地板,结果没多久这里的t脚线全渗湿了。我问他们有没有可能是水管子没接严导致的,回复不可能。那我没办法,只能要求全部重新做防水。目前物业已经答应全部挖掉,重新做防水。

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