【房小蜜速递】住房租赁合同出官方范本了，各位房东租客赶紧收藏！（内附合同文档））

大家每次说起租房的那些事儿，都有各种吐槽不完的点，无论是房东还是房客，都有奇葩，甚至奇葩中的战斗机~

Z近出台的一个租赁合同范本，说不定能帮大家好好甄别一番！

9月25日，省住房城乡建设厅、省工商局联合印发了《湖北省住房租赁合同示范文本》，自2018年10月1日起，我省住房租赁企业、房地产中介机构在开展住房租赁业务时应当提供本示范文本，供当事人阅读。

示范文本的电子版下载请戳：湖北省住房租赁合同示范文本

过去，我省各地使用的住房租赁合同，多为中介机构制定或租赁双方自行订立的合同，在保障当事人权益方面存在不足。

此次印发的《湖北省住房租赁合同示范文本》主要内容包括：房屋基本情况、成交方式、租金、押金约定、房屋使用维修安全等15条，进一步规范住房租赁行为。

(合同部分示例)

例如，规定租金调整次数和幅度要事先在合同中约定，未约定租金调整次数和幅度的，房东不得在租赁期内单方面提高租金。

房屋租赁期间，房东如采取暴力、威胁或者其他强制方式驱逐租客，收回住房的，除支付违约金外还应按照相关法律法规承担赔偿责任。

同时，合同还规定房东要保证房屋的建筑结构和设施设备符合建筑、消防等方面的安全条件，不擅自改变房屋内部规划布局且满足基本使用功能。在租赁期间，租客经房东同意，可对房屋进行装修，但不得损坏房屋的主体结构，并保证其装修符合国家消防安全的要求。租客在租赁期内转租或分租所承租房屋及附属设施的，需征得房东书面同意。

小编观点：

这一措施的出台，无疑是租房者的福音，特别是对于刚毕业的大学生，或者是刚参加工作的缺乏经验的年轻人，也间接性的规范了房产中介，租房本就不易，如果因为没有事前规范、协商好而出现一些糟心事儿，对于在外租房的朋友无疑是雪上加霜。

无论是作为房东还是租客

大家觉得这个举措有帮助到你们吗？

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本帖Z后由 得意房小主 于 2018-09-27 16:42 编辑